Praça dos Museus na região da Luz

IPTU 2010 - Cracolândia: lote mais caro que Jardins

2009-11-19T14:57:00.001-02:00

A Prefeitura de São Paulo enviou proposta de alteração da Planta Genérica de Valores para definição do IPTU à Câmara Municipal, com índices de reajuste chegando a 40% para imóveis residenciais e 60% para imóveis comerciais.

A região do projeto Nova Luz contará com esse índice máximo de reajuste, prevendo a valorização dos imóveis após a requalificação urbana, antes mesmo desta sair do papel. Para especialistas do mercado e urbanistas, essa medida poderá desestimular ainda mais o invesitmento da iniciativa privada na área, já bastante comprometido.

Leia a reportagem abaixo:

Estadão, 19/11/2009

Diego Zanchetta e Rodrigo Brancatelli

Antes mesmo de a cracolândia realmente merecer o nome de "Nova Luz" e de as transformações urbanas saírem do papel, a Prefeitura já considera as ruas do centro como um dos locais que mais valorizaram em São Paulo nos últimos sete anos. De acordo com a nova listagem de valores dos metros quadrados que consta na revisão da Planta Genérica de Valores (PGV), terrenos em endereços como a Avenida Duque de Caxias e a Rua dos Gusmões valem agora até 20% mais do que diversos locais em bairros de classe média alta, como Moema, Brooklin, Campo Belo e Jardins.

A correção geral da PGV, que não ocorria desde 2002, resultará em um aumento médio de 31% no metro quadrado de toda a capital. Esse é um dos fatores que serão usados para calcular o novo valor venal do imóvel - e, assim, a respectiva taxa do IPTU, que também vai aumentar para mais de 60% dos donos de imóveis paulistanos. Na visão da Prefeitura, a nova PGV também serve de termômetro para avaliar quais são as áreas mais caras da cidade, as mais baratas e as que mais valorizaram nos últimos anos.

Com reajustes na casa dos 70%, a cracolândia chama a atenção pelas disparidades em relação a outros bairros considerados nobres. Enquanto o metro quadrado nas ruas do Campo Belo vale em média R$ 830, na região mais degradada do centro paulistano esse preço varia de R$ 1.300 a R$ 3.100. Outro exemplo da desigualdade: na via onde o governador José Serra (PSDB) tem uma casa, no Alto de Pinheiros, o metro quadrado do terreno custa agora cerca de R$ 900. Enquanto isso, na Alameda Glete, uma das mais abandonadas do centro, o metro quadrado vale R$ 1.000 na nova PGV.

"Isso não tem nenhum fundamento, é uma aberração, vai inviabilizar qualquer mudança ou qualquer empreendimento na cracolândia", diz Luiz Paulo Pompéia, diretor da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp). "É um tiro no pé. Com esses valores dignos de Moema, ninguém vai querer investir ali, não vão revitalizar coisa alguma no centro. Fica proibitivo, não dá para fazer nada. Imagina pagar R$ 2 mil, R$ 3 mil em terreno na cracolândia. Você vai acabar fazendo apartamentos de R$ 5 mil o metro quadrado. Ninguém vai pagar isso para morar na cracolândia. Aqueles terrenos nunca valeram nada, o que está acontecendo é um processo especulativo sem fundamento. Não saiu nenhum projeto de reurbanização da área, ou seja, não há motivos para valorização."

Os técnicos da Secretaria Municipal de Finanças esperam tributar 2 milhões de m² de novas edificações, que estavam isentas de IPTU. Desde 2003, uma lei criada na gestão Marta Suplicy (PT) isenta de taxas de regularização as novas construções em residências e imóveis comerciais, o que antes era só previsto para habitações de interesse social. À época, a proposta ficou conhecida por isentar o famoso "puxadinho", feito principalmente nos imóveis da periferia. Se for aprovada, a nova PGV prevê tributação sobre essas edificações.

O projeto, apresentado em 2002 no Legislativo pelo vereador e bispo Athílio Francisco (PTB), entrou em vigor no ano seguinte e concedeu anistia para as novas construções em casas e estabelecimentos comerciais com até 150 m² de área construída. O projeto também anistiou as novas construções feitas em templos religiosos. "É justo o governo cobrar essas edificações que estavam anistiadas", considerou o vereador Cláudio Fonseca (PPS).

COLABOROU FELIPE GRANDIN

Paula Souza vai transferir sua sede para Nova Luz

2009-11-15T00:12:00.000-02:00

Nova sede do Centro Paula Souza será o primeiro prédio público construído na Nova Luz; obra irá revitalizar quarteirão entre as ruas Timbiras, Andradas, Aurora e Couto de Magalhães

Fonte: Agência Imprensa Oficial e Centro Paula Souza

A futura sede do Centro Paula Souza - autarquia vinculada à Secretaria de Desenvolvimento, responsável pela administração das Escolas Técnicas (Etecs) e Faculdades de Tecnologia (Fatecs) do Estado - será o primeiro prédio público na Nova Luz, projeto de revitalização da prefeitura da capital e do governo do Estado. A obra tem previsão de entrega até o final de 2010. O empreendimento deverá levar vida nova ao quarteirão das ruas Timbiras, Andradas, Aurora e General Couto de Magalhães, no centro da capital.

"Seremos o primeiro órgão público a mudar para a nova área, colaborando para a sua revitalização", afirma a diretora-superintendente do Centro Paula Souza, Laura Laganá.

Nos 6.870 m² de área, serão construídos 26,7 mil m² para administração central, centro de capacitação de professores, três auditórios, refeitório, creche, quadra e estacionamento, além de nova escola técnica, a Etec Nova Luz. O projeto é dos arquitetos Pedro Taddei Neto, presidente da Fundação para Pesquisa Ambiental (Fupam) e Francisco Spadoni. A frequência de mais de 2 mil alunos e 600 funcionários nos três períodos do dia deverá ainda atrair novos empreendimentos para a região.

"Os edifícios ficarão elevados sobre pilotis (colunas que sustentam a construção, deixando vão livre no pavimento térreo) de sete metros acima do piso, formando espaço térreo público, que se funde com a praça do prédio do Poupatempo e se conecta com a Avenida Ipiranga", explica Taddei Neto. O conjunto poderá ser avistado desde a Estação da Luz e da Sala São Paulo. O valor estimado da obra é de R$ 57,7 milhões.

Depois da mudança da instituição, será pedido à prefeitura o fechamento da Rua dos Timbiras, para formar um calçadão na frente do complexo, entre as estações Luz e República do Metrô.
O prédio centenário onde o Centro Paula Souza está hoje, na Praça Coronel Fernando Prestes, é o endereço oficial da instituição desde que foi criada, em 1969. Foi construído em 1890, pelo renomado arquiteto Ramos de Azevedo, para abrigar a Escola Politécnica, e será entregue à Secretaria da Cultura.

Fapesp abre chamada para financiamento à infraestrutura de pesquisa de museus biológicos

2009-11-12T14:49:00.000-02:00

A Fapesp lançou no final de outubro edital para financiar a infraestrutura de Pesquisa de Museus, Centros Depositários de Informações e Documentos e de Coleções Biológicas. Em junho do ano passado, já havia sido publicada seleção semelhante, destinada a "apoiar projetos de pesquisa que levem ao aprimoramento e à ampliação das atividades educacionais e de divulgação científica de centros interativos de ciências e museus de ciências".

Este movimento reflete uma preocupação da Fapesp em investir na divulgação, ampliação e conservação das coleções biológicas em museus paulistas. Destaco a seguinte informação noticiada sobre os objetivos dessa chamada: "valorizador da proposta a existência demonstrada de intensa utilização das informações tanto pela sociedade em geral como, em especial, pelos professores de ensino fundamental e médio".

Quem sabe não surge daí uma proposta efetiva para a reunião dos acervos dos museus USPianos em um grande Museu de História Natural na região da Luz - Praça Julio Prestes?! Boas notícias podem estar a caminho...

Leia a notícia abaixo.

Acervos apoiados

29/10/2009

Agência FAPESP – A FAPESP lançou nesta quarta-feira (28/10) Chamada de Propostas de Apoio à Infraestrutura de Pesquisa de Museus, Centros Depositários de Informações e Documentos e de Coleções Biológicas.

As propostas serão selecionadas com base na avaliação de sua relevância para a pesquisa, bem como de sua capacidade de manutenção, ampliação e disponibilização aos pesquisadores dos acervos de que são depositários.

A FAPESP reservou R$ 20 milhões para aplicação no conjunto de projetos a serem selecionados. As solicitações iniciais devem ser encaminhadas até 18 de dezembro de 2009 e o prazo previsto para análise é de aproximadamente 180 dias. O período de vigência do auxílio será de 12 meses.

Serão priorizadas propostas que reflitam concepções inovadoras a respeito das modalidades e meios de armazenamento, organização e disponibilização de acervos – especialmente em se tratando de centros que já tenham se beneficiado de apoio significativo da FAPESP, no âmbito de programas de infraestrutura.

Será considerado elemento valorizador da proposta a existência documentada no centro, a que se vincula a proposta, de disponibilização do material on-line, aumentando a visibilidade nacional e internacional das coleções e acervos existentes no Estado de São Paulo e permitindo um uso mais amplo do acervo e das informações por especialistas do Brasil e do exterior.

Sendo demonstrado o uso do acervo em questão para projetos de pesquisa, será também elemento valorizador da proposta a existência demonstrada de intensa utilização das informações tanto pela sociedade em geral como, em especial, pelos professores de ensino fundamental e médio.

Esta Chamada de Propostas de Apoio à Infraestrutura de Pesquisa comporta três módulos: 1) Apoio à Infraestrutura de Pesquisa de Museus, 2) Apoio à Infraestrutura de Pesquisa de Arquivos e Acervos Documentais; e 3) Apoio à Infraestrutura de Pesquisa de Acervos de Coleções Biológicas.

Infraestrutura de pesquisa

Em 1994 a FAPESP criou o Programa Emergencial de Apoio à Infraestrutura, destinado a apoiar a recuperação e modernização da infraestrutura de pesquisa no Estado de São Paulo. Em suas cinco fases, o programa logrou sanar as carências infraestruturais mais importantes dos grupos produtivos de pesquisadores, dotando-os de condições adequadas ao desenvolvimento de atividades de pesquisa inovadora.

Em 1999, a FAPESP encerrou o programa, uma vez que a situação emergencial que justificara sua criação já havia sido superada. Cabia então conceber canais ordinários e permanentes de aplicação de recursos na manutenção e no aperfeiçoamento contínuos da infraestrutura instalada, entendida essa aplicação como apoio indireto ao desenvolvimento dos projetos de pesquisa avaliados e apoiados pela FAPESP em suas linhas de apoio direto.

Com esse intuito, foram instituídas as Reservas Técnicas associadas aos Auxílios à Pesquisa, Regulares e Temáticos, e às bolsas de pós-graduação, por meio das quais os centros de pesquisa se beneficiam regularmente de auxílio na proporção do número e porte dos projetos apoiados pela FAPESP que neles se realizam.

Além disso, nos últimos 12 anos a FAPESP investiu diretamente mais de R$ 100 milhões na infraestrutura de bibliotecas de instituições de ensino superior e de pesquisa no Estado de São Paulo e no acervo dessas instituições por meio do Programa FAP-Livros.

Há, no entanto, um conjunto de unidades institucionais de que depende essencialmente o bom funcionamento do sistema de pesquisa e cujas necessidades infraestruturais não podem ser convenientemente atendidas por meio dessas reservas técnicas.

Trata-se de unidades cuja missão principal não é a de sediar grupos de pesquisa, mas a de servir de depositários de informações, documentos e coleções biológicas relevantes para o desenvolvimento de projetos baseados fora delas e muitas vezes fora da instituição a que pertencem.

Assim como outros museus, as coleções biológicas têm parte do acervo aberto à consulta pública – seja no local ou por meio de bancos de dados disponibilizados na internet – e outra parte destinada à pesquisa.

Cabe ressaltar que parte do acervo das coleções biológicas é de fundamental importância para o setor produtivo interessado no desenvolvimento tecnológico de moléculas e produtos de espécies nativas, pois é imprescindível que estas estejam devidamente incorporadas ao acervo de coleções e referenciadas em bases de dados. Essa exigência legal se aplica tanto à indústria de fármacos, de cosméticos e de alimentos como à de defensivos agrícolas.

Por conta disso, a Chamada de Propostas de Apoio à Infraestrutura de Pesquisa de Museus, Centros Depositários de Informações e Documentos e de Coleções Biológicas busca atender a tais necessidades, oferecendo apoio à infraestrutura de suporte à pesquisa de museus, arquivos, sedes de bancos de dados e de coleções biológicas.

Mais informações sobre a chamada: www.fapesp.br/materia/5417

Arquiteto suíço vai mudar a paisagem do centro de São Paulo

2009-11-11T11:38:00.000-02:00

Jacques Herzog, do premiado escritório Herzog&De Meuron, fala sobre polêmico projeto do Teatro da Dança

Estadão, 11/11/2009

SÃO PAULO - Famoso pelo projeto do Ninho de Pássaro, mirabolante Estádio Olímpico de Pequim, o escritório de arquitetura suíço Herzog & De Meuron prepara-se para modificar a paisagem de São Paulo com o novíssimo Teatro da Dança de São Paulo, na região da Luz.

Um projeto de 95 mil m² e custo que pode chegar a R$ 400 milhões (só o desenvolvimento do projeto custou R$ 3 milhões ao governo estadual, segundo adiantou o Estado em março deste ano), no epicentro da Cracolândia, o complexo deverá funcionar como uma nova "âncora" de recuperação do centro de São Paulo. A arquitetura é, como disse em entrevista exclusiva ao Estado um dos sócios do escritório, Jacques Herzog, "o maior sinal da vitalidade da energia cultural de um País". Ele e Pierre de Meuron estão entre os mais disputados arquitetos internacionais do momento.

Durante o recente cataclismo financeiro, muitos arquitetos, assim como designers famosos, passaram a ser vistos como profissionais criando brinquedos extravagantes para gente rica, casas faraônicas e condomínios pedantes, projetos para ditadores, símbolos nacionais para países nouveau riche. Que tipo de papel social o sr. acredita que o arquiteto tem?

Arquitetura e urbanismo refletem a realidade de nossas sociedades, hoje e no passado. Arquitetos são muito tentados e geralmente seduzidos por oportunidades oferecidas a eles pelos líderes econômicos e políticos de suas épocas. Aqueles que não usam essas oportunidades para fazer algo mais que exercícios ecléticos e metidos de arquitetura certamente perdem a chance de oferecer contribuições socialmente relevantes. A arquitetura é, idealmente, uma forma de arte pública e só pode cumprir esse papel se investiga e explora todas as oportunidades oferecidas pelos espaços públicos em novos edifícios, os quais vão funcionar e serem aceitos pelo povo.

Após seu escritório ser criticado pela criação do Estádio Olímpico de Pequim, o sr. disse que a obra poderia ajudar no processo de abertura e mudança na China. Agora que faz um ambicioso projeto para São Paulo, cidade com grandes problemas de pobreza e criminalidade, que tipo de mudança acha que seu plano pode propor para os habitantes da cidade?

O Estádio de Pequim tem uma vida pós-Olimpíada muito interessante: está aberto a qualquer pessoa e recebe 30 mil visitantes por dia, mesmo cobrando ingresso. Funciona como um parque e tornou-se um espaço público real em Pequim, o que significa mais para a gente do que a atenção e o sucesso durante os jogos. Agora, nosso projeto para o novo centro cultural de São Paulo tem sido, desde o início, concebido como um espaço público - ou mais precisamente como um tipo de topografia pública, um conjunto de plataformas, ruas, praças e plantas acessíveis a todo mundo.

A arquitetura de São Paulo tem como marca uma caótica fragmentação: neoclássico italiano, modernismo, pós-modernismo, cortinas de vidro como em Chicago. Qual é a sua visão sobre o mélange que é a arquitetura de nossa cidade?

São Paulo é fascinante para todos aqueles que amam as grandes cidades. Nosso fascínio por São Paulo se deve a essa fragmentada e caótica estrutura onde tantas coisas incríveis podem ser descobertas. Estilo não importa, e o que nós amamos é aquilo que você certamente conhece.

A coreógrafa alemã Pina Bausch incluía tudo que a gente vê e sente em uma experiência teatral, viva. Por outro lado, os integrantes da New York School of Music, Painting and Poetry (artistas como Merce Cunningham, Jerome Robbins e Paul Taylor) combinavam e rejeitavam ao mesmo tempo as rivalidades entre dança moderna e clássica, absorvendo aspectos da vida comum, o movimento dos pedestres, o mundo natural e a vida na cidade. Como trabalhar tantas direções distintas da dança moderna em um único edifício? Qual é o maior desafio de projetar um teatro de dança?

Você pode dançar balé clássico em contextos muito contemporâneos e, de outro lado, também pode dançar formatos de dança contemporânea em teatros clássicos. Estamos desenvolvendo um edifício que na verdade não é um edifício isolado no sentido clássico, mas mais uma interseção entre aberto e fechado, público e privado, espaços grandiosos e intimistas nos quais todos juntos vão responder às possíveis necessidades dos usuários envolvidos no plano. Foi projetado para ser atraente - literalmente, para atrair e receber bem todo o povo de São Paulo.

Diferentemente dos seus pares, como Frank Gehry, Daniel Libeskind, Norman Foster, Oscar Niemeyer e Zaha Hadid, vocês não têm uma "assinatura" de estilo. Cada edifício que fazem é diferente do anterior. É uma filosofia deliberada? Por quê?

Quando jovens arquitetos, nós procuramos saber o que a arquitetura poderia ser. Não havia tradições a seguir, o modernismo parecia sem sangue, o pós-modernismo estava no horizonte e nós o odiávamos e não podíamos nos identificar com suas atitudes nostálgicas e ecléticas. Nós víamos a arquitetura muito mais como um caminho experimental e descobrimos diferentes campos que nunca tinham sido explorados antes, não do jeito radical que nós começamos a fazer. O minimalismo que só tinha sido desenvolvido como uma estratégia no mundo da arte; a materialidade da arquitetura; a potencialidade do ornamento como um novo conceito holístico para a arquitetura. Esse processo de investigação foi nos primeiros anos uma estratégia para nos estabelecer no mundo da arquitetura e do urbanismo, e logo nós nos tornamos mais e mais convencidos de que aquele era o caminho que procurávamos, e ainda estamos seguindo nele. Muito naturalmente, o resultado desse processo de pesquisa orientado é uma arquitetura sem um estilo claro. Nós vemos isso como uma vantagem, porque nos liberta de algum jeito de repetir o que já fizemos e deixa as portas abertas.

Seu trabalho para um anexo da Tate Modern, em Londres, é um tanto diferente de tudo, porque não se trata de criar um novo edifício em um novo espaço. É um pouco como a pirâmide do Louvre, um espaço onde já existe outro edifício. Vocês não têm medo de criar uma extensão que possa ser mais atrativa do que o edifício principal?

Se você faz dois edifícios no mesmo núcleo ou adiciona uma peça a um edifício pré-existente, você inevitavelmente vai se deparar com críticas e vozes em favor disso ou daquilo. Nós estamos trabalhando há muito tempo na Tate Modern Extension e mal podemos esperar para vê-la realizada. Estamos convencidos de que ambos os edifícios - o existente e o novo - necessitam um do outro para funcionar e que são fundamentais para a ambição da Tate Modern de ser um dos grandes museus do século 21. Tanto arquitetural quanto curatorialmente, os dois serão muito complementares.

O sr. já imaginou como poderão ser os edifícios do futuro? Pensa em termos de futuro quando desenha novos edifícios?

Nós vivemos agora. Se você pensa em algo mais do que naquilo que você faz agora, ou você pensa em alguém mais do que aquele que você é agora, você está perdido. Fazer um edifício é a mesma coisa. É para o agora, para as pessoas e as necessidades do agora. Se você não presta a maior atenção possível às pessoas e às fontes que você precisa para construir e manter um edifício, sua arquitetura nunca vai funcionar. Nem agora nem em algum ponto do futuro.

Muitos urbanistas acham que o futuro da arquitetura depende de descobrir novas tecnologias, matérias e fontes de energia que promovam uma harmonia com o mundo natural. Vocês desenvolvem alguma pesquisa especial nesse sentido quando estão trabalhando num novo projeto?

Nós não somos cientistas. Mas já existem incríveis ferramentas técnicas disponíveis no mercado para incrementar o consumo de energia e outras fontes. Projetos que geralmente começam com grandes ambições de usar essas ferramentas e, infelizmente, fracassam tão logo os orçamentos começam a sofrer cortes... Arquitetos podem se tornar famosos e ter visibilidade em todo tipo de revistas de celebridades, mas o fato é que nós não temos o poder real de transformar nossa sociedade.

Sempre ouvimos muito sobre sua arquitetura, mas não conheço muito seus pensamentos sobre paisagismo e interiores.

Oh, nós sempre nos mantivemos muito ocupados desenvolvendo móveis, lâmpadas, interiores. Alguns desses itens estão disponíveis no mercado, distribuídos por companhias como Artemide ou Vitra, e alguns talvez a gente distribua e produza pessoalmente num futuro próximo, por meio de uma plataforma na internet. Paisagismo é um campo no qual trabalhamos desde o início - basta ver nossas propostas radicais para Barcelona (1989) ou a Exposição Mundial em Hannover (1992). Concretamente, acabamos de entregar o plano mestre do que será a base da Exposição Mundial em Milão, em 2015. Trabalhamos num grupo pequeno com Stefano Boeri e Ricky Burdett num conceito focado em agricultura e paisagem como elementos dominantes da mostra - deixando de lado o papel tradicional dos pavilhões nacionais individuais.

A arquiteta ítalo-brasileira Lina Bo Bardi, muito respeitada no Brasil e que criou o Masp, na Avenida Paulista, disse uma vez que sua definição de arquitetura era "um homem conectado com os mais urgentes e simples problemas da vida humana, aquilo que na linguagem filosófica se chamava de Lebenswelt, a ‘verdadeira experiência’". O sr. concorda com essa definição?

"Leben" soa bem. A arquitetura molda, expressa e especialmente revela como nós vivemos. Arquitetura é muito psicológica.

IPTU progressivo passa em 1ª sessão no Legislativo

2009-11-08T18:49:00.000-02:00

Estadão, 05/11/2009

Se for sancionada, medida possibilita desapropriação, em 5 anos, de 420.327 imóveis ociosos em São Paulo

Aprovado ontem em primeira discussão na Câmara Municipal, o projeto que permite a implementação do IPTU progressivo em São Paulo permitirá que em cinco anos sejam desapropriados 41.085 imóveis ociosos localizados somente na região central. O dispositivo poderá criar, em cinco anos, taxas de até 15% do tributo sobre o valor venal dos 420.327 imóveis e terrenos da capital que hoje estão sem uso - o que representa 11,8% do total dos 3.554.820 imóveis e terrenos da cidade, segundo estudo da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU).

Para virar lei e entrar em vigor em 2010, porém, o projeto de autoria do vereador José Police Neto (PSDB), líder de governo, precisa passar por nova votação em plenário, com o apoio de 37 dos 55 vereadores, e ser sancionado pelo prefeito Gilberto Kassab (DEM), que adiantou ser favorável à iniciativa.

Segundo reportagem do Estado publicada no domingo, a Companhia Metropolitana de Habitação (Cohab) já selecionou 58 edifícios ociosos no centro para serem transformados em moradia popular até 2012. Os donos dos imóveis foram encontrados e as dívidas, calculadas - em média, cada prédio deve R$ 100 mil de IPTU.

Previsto pelo Estatuto das Cidades desde 2001, o IPTU progressivo já foi aplicado em Brasília. Urbanistas consideram que o crescimento exponencial do tributo sobre terrenos desocupados é o principal meio de combater a especulação imobiliária numa cidade com poucos espaços vazios, como São Paulo. A desocupação desses terrenos seria uma forma de conseguir espaço para a construção de conjuntos habitacionais, avaliam urbanistas.

Ontem, o projeto contou com o apoio de 46 dos 54 parlamentares presentes na sessão. Mas a votação expressiva, entretanto, só ocorreu após acordo de líderes. Na semana passada, o projeto ficou pendente de votação após a bancada do DEM abandonar o plenário.

"Vamos modificar o projeto com emendas. Não há nenhuma pressa para votar a proposta em segunda discussão", afirmou Milton Leite (DEM), um dos líderes do centrão, formado por DEM, PMDB, PR, PTB e PP. Segundo Leite, o projeto do líder de governo não prevê o IPTU progressivo sobre as Zonas Especiais de Interesse Social (Zeis) localizadas em áreas de mananciais. "Pelo Plano Diretor de 2002, essas Zeis de mananciais já estão proibidas de serem ocupadas", respondeu Police Neto.

NA PRÁTICA

Se for sancionado pelo prefeito e entrar em vigor no próximo ano, o IPTU progressivo ainda corre risco de não ter efeitos práticos. Isso porque a desapropriação de imóveis ociosos deve ser feita mediante o pagamento de títulos de dívida pública. Mas a capacidade de endividamento do Município está esgotada, segundo a Prefeitura. Nesse caso, a Prefeitura precisaria usar fundos do próprio Tesouro.

Diego Zanchetta

Na Rua Riachuelo, prédio ocioso deu lugar a moradia

2009-11-07T14:38:00.000-02:00

Estadão, 01/11/2009

Antes depredados e inteiramente vazios, alguns espaços no centro da cidade já foram reaproveitados. É o caso do edifício do número 257 da Rua Riachuelo, onde 120 famílias adquiriram apartamentos por meio da Companhia Metropolitana de Habitação (Cohab). Elas pagam parcelas de cerca de R$ 200 por apartamentos de 26 a 49 metros quadrados - para fazer a reforma, a Prefeitura gastou entre R$ 2 mil e R$ 3 mil o metro quadrado. Há ainda dois prédios antigos reformados pela Cohab no centro, um na Rua Asdrúbal do Nascimento e outro na Rua Senador Feijó.

No entanto, a revitalização generalizada dos edifícios antigos esbarra em inúmeros entraves, que vão desde o alto valor dos investimentos até as dificuldades de aprovação nos órgãos de patrimônio e nos bombeiros - uma vez que as normas de segurança atuais são muito mais exigentes que as da época da construção dos prédios.

Além disso, qualquer prédio residencial precisa ter iluminação natural nas unidades, mas os edifícios comerciais antigos do centro são colados com o vizinho e não possibilitam a entrada de luz pelas laterais. "São detalhes que precisamos estudar e conversar com os órgãos para chegar a um acordo", diz o engenheiro Luiz Ricardo Pereira-Leite, presidente da Cohab.

BRUNO TAVARES e RODRIGO BRANCATELLI

São Paulo tem cerca de 400 mil imóveis ociosos

2009-11-05T11:31:00.000-02:00

Estadão, 01/11/2009

Estimativa de especialistas é de que pelo menos um quinto das casas e edifícios poderia ser revitalizado

Para os especialistas que sempre defenderam o uso de imóveis ociosos para minorar o problema da falta de moradias na capital paulista, o projeto da Cohab serve no mínimo como uma esperança. A estimativa da própria Prefeitura é que a cidade tem cerca de 400 mil imóveis desocupados, entre casas e edifícios, e pelo menos um quinto poderia ser revitalizado.

"Não é a única solução, até porque nenhuma solução pode ser a única, mas é sim uma contribuição importante para o problema habitacional", diz Fabio Mariz Gonçalves, professor da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo e responsável pelo levantamento dos imóveis desocupados no centro. "A questão é que não pode achar que vai ser uma experiência fácil, que é barato e a gestão não vai ter problemas no futuro. Tem de pensar que não é uma ação apenas para resolver o problema da habitação, mas também para tornar a cidade melhor. Quando você volta a utilizar esses prédios, você dá um melhor uso para o centro e traz mais vitalidade para a cidade."

Para promover a reocupação desses espaços, os especialistas também defendem o IPTU progressivo, já usado em Brasília - a proposta combate a especulação imobiliária em São Paulo ao permitir à Prefeitura aumentar em até 15% o imposto dos imóveis ociosos; se um proprietário não conseguir dar uso ao terreno localizado numa Zona Especial de Interesse Social (Zeis) em cinco anos, por exemplo, o governo poderá desapropriar a área, com o pagamento de títulos da dívida pública ao proprietário. O projeto que aciona o IPTU progressivo deveria ter sido votado na Comissão de Constituição e Justiça da Câmara Municipal na quarta-feira, mas a bancada do DEM, partido do prefeito Gilberto Kassab, boicotou a sessão. Não há data para a nova votação.

A arquiteta Nadia Somekh, professora da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo do Mackenzie, vê com entusiasmo a iniciativa da Prefeitura. Na avaliação dela, o projeto ajudará a resolver três problemas. O primeiro, explica, é o prejuízo criado pela situação de abandono dos imóveis. "Um prédio vazio numa região tão bem servida de infraestrutura, como o centro, é sempre muito negativo. Isso afeta a produtividade da cidade."

Outro ponto destacado pela arquiteta é o potencial de mistura de classes. Entre os anos 50 e 70, diz ela, a elite migrou dos bairros centrais para empreendimentos imobiliários em outras regiões da cidade. "Ao construir unidades para famílias de baixa renda no centro, você promove mistura de classes, o que é muito importante." Para Nadia, só o poder público tem capacidade de promover essa integração. "Embora o preço dos imóveis no centro seja menor do que em outras áreas valorizadas da cidade, como as Avenidas Paulista e Berrini, eles não são baratos. Só o poder público tem condições de fazer esse investimento. Se deixar para o mercado, a pessoa mais pobre não consegue comprar."

Segundo Nadia, os projetos anteriores para reocupar imóveis ociosos no centro esbarravam em dois entraves: a falta de financiamento e os especuladores, que mantêm prédios fechados de olho na valorização. "Agora, a Prefeitura vai poder contar com dinheiro do Minha Casa, Minha Vida", avalia. "A presença dos especuladores ainda é problema. Grandes grupos imobiliários são donos de até 70% dos imóveis vazios no centro." A arquiteta conclui com um recado: "As pessoas acham que a presença de pobres desvaloriza a região, mas isso é puro preconceito. O que importa é a qualidade do projeto e não a renda dos que viverão ali."

FRASES

Fabio Mariz Gonçalves
Responsável por estudo de imóveis desocupados
"Não é uma ação apenas
para resolver o problema da habitação, mas também
para tornar a cidade melhor. Quando você volta a utilizar
esses prédios, você dá um
melhor uso para o centro"

Nadia Somekh
Professora da Faculdade de Arquitetura da
Universidade Mackenzie
"Um prédio vazio numa
região tão bem servida de infraestrutura, como o centro,
é sempre muito negativo. Isso afeta a produtividade da cidade"

BRUNO TAVARES e RODRIGO BRANCATELLI

Prefeitura de SP planeja reformar 58 prédios desocupados do centro

2009-11-04T01:52:00.004-02:00

A Prefeitura da Capital anunciou um projeto ambicioso para tentar ampliar a ocupação do Centro da cidade com moradias. A ideia é comprar prédios abandonados utilizando a dívida do IPTU, reformá-los e vendê-los pelo sistema da Cohab.

A proposta parece ser interessante, pois mantém a arquitetura da região e atrai mais moradores, movimentando potencialmente a economia local fora dos horários de expediente dos escritórios e comércio da região.

Resta saber se essa ideia sairá do papel ou se será mais uma boa ideia esquecida para o Centro...

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Estadão, 01/11/2009

Andares hoje totalmente ociosos vão dar lugar a apartamentos de R$ 40 mil a R$ 170 mil feitos pela Cohab

Bruno Tavares e Rodrigo Brancatelli

Assim como na época em que o Cineasta Hotel funcionava, até quase dez anos atrás, as xícaras, pratos de porcelana e talheres permanecem expostos ali na sala de café. Estão empoeirados, jogados nas mesas de qualquer jeito, sujos - ainda assim, a louça e toda a decoração da década de 50 do imóvel mantêm de certa forma um pouco do charme que já existiu naquele prédio hoje abandonado na Avenida São João. Decadentes e esquecidos, como grande parte do centro de São Paulo, os quartos do Cineasta podem agora também simbolizar uma nova chance para a região.

O hotel é um dos 58 edifícios ociosos escolhidos pela Companhia Metropolitana de Habitação (Cohab) para ser transformado em moradia popular até 2012. O endereços foram selecionados com base em estudo inédito da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo (FAU-USP), feito a pedido da própria Cohab, que descobriu pelo menos 208 prédios desocupados no centro paulistano.

Todos os imóveis foram analisados, os donos encontrados e as dívidas procuradas - em média, cada prédio deve R$ 100 mil de IPTU. Os pesquisadores descobriram ainda que 90 prédios têm comércio no térreo ou o estacionamento alugado, enquanto outros 68 edifícios estão completamente vazios. Com o estudo em mãos, a companhia escolheu agora os 58 edifícios que reúnem as condições para serem desapropriados, reformados, revitalizados e vendidos para a população de baixa renda.

"O grande problema desses prédios é a situação jurídica, pois são dezenas de herdeiros que não se entendem há anos e, por isso, os endereços estão ociosos", diz o engenheiro Luiz Ricardo Pereira-Leite, presidente da Cohab. "E também há toda a dificuldade de adaptar esses prédios antigos para a legislação atual. Em alguns casos, é impossível adaptar. Por isso, queremos fazer a coisa direito, com pé e cabeça. Escolhemos os prédios que podem ser reformados por um preço realista e estamos neste momento levantando as plantas para saber como fazer a adequação."

Os prédios terão de 50 a 280 unidades e a ideia é que cada apartamento custe de R$ 40 mil até R$ 170 mil, atraindo todas as faixas salariais dos 900 mil cadastrados na fila da Cohab. O financiamento será feito por meio do programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal, que dá subsídio de R$ 52 mil para habitações destinadas a famílias que ganham até dez salários mínimos (R$ 4.650).

DIFICULDADES

Os hotéis ociosos poderão ser os primeiros do plano - tratado como o maior projeto da história da companhia -, justamente por serem mais fáceis de serem revitalizados.

A negociação do Cineasta Hotel, por exemplo, já está em curso. Seus quartos de 35 metros quadrados são praticamente unidades prontas - só corredores serão rearranjados e os banheiros, divididos para dar lugar às cozinhas. Enquanto isso, os outros imóveis serão desapropriados conforme os acordos avançarem. "Hoje, se a gente fizer unidades de 20 metros quadrados, teremos público; se fizermos de 100 metros quadrados, também", diz Pereira-Leite. "São duas as perguntas que estamos nos fazendo: como é possível reverter esse panorama do centro de São Paulo e o que é factível? O que for, faremos."

O presidente da Cohab reconhece que há entraves no projeto, como a dificuldade de adaptar prédios antigos às novas regras de acessibilidade paulistanas. Ele prefere não adiantar o valor máximo que a Prefeitura pretende gastar com as reformas. Mas, quando o assunto é o porte do investimento, Pereira-Leite faz uma ponderação: "Reabilitar um prédio custa mais caro no micro, sem sombra de dúvida. Mas se você colocar na conta a infraestrutura, vale a pena."

(clique sobre o mapa para vê-lo em tamanho maior)

TCM libera edital de concessão para Nova Luz

2009-11-03T10:56:00.001-02:00

Estadão, 29/10/2009

O edital do projeto de concessão urbanística da cracolândia, que estava há quase um mês suspenso pelo Tribunal de Contas do Município (TCM), foi liberado no fim da tarde de ontem pelo órgão. O TCM havia questionado diversos pontos do processo, como a documentação exigida para as empresas participantes, os critérios de escolha do vencedor e a exigência de experiência anterior - as empresas brasileiras não são especializadas em urbanização -, entre outros aspectos.

A Prefeitura agora vai republicar o edital e dar 45 dias para os concorrentes enviarem as propostas - segundo o secretário de Desenvolvimento Urbano, Miguel Bucalem, houve apenas a reformulação de alguns detalhes técnicos do texto. Até agora, pelo menos 12 consórcios já demonstraram interesse em disputar a licitação - como há a exigência de "experiência anterior", os escritórios brasileiros tiveram de se unir a empresas estrangeiras.

O consenso entre os especialistas é de que o próprio governo espera que o vencedor seja um consórcio de empresas brasileiras e do exterior, unindo a expertise paulistana com os recursos de uma grife internacional. Quem ganhar a licitação terá de desenhar o projeto da Nova Luz e criar um plano para atrair cerca de 6 mil moradores.

BRUNO TAVARES E RODRIGO BRANCATELLI

Cracolândia segue bem visível

2009-11-01T03:19:00.000-02:00

O Estado de S. Paulo, 29/10/2009

Viciados circulam em grupos e são vistos deitados pelas ruas, trocando cachimbos de crack

Quase três meses após o início da operação conjunta entre agentes de saúde e a Polícia Militar na cracolândia, denominada Ação Integrada Centro Legal, os grupos de viciados ("noias") continuam ocupando as calçadas e ruas na região dos Campos Elísios, no centro de São Paulo. As vias próximas da base montada para servir de apoio aos agentes e aos policiais, no Largo Coração de Jesus, ficam a maior parte do dia e da madrugada cercadas de grupos de noias. Quem anda pelas calçadas de pontos culturais, como a Sala São Paulo, o Cine Marabá e a Pinacoteca do Estado, continua tendo de desviar de crianças e jovens enrolados em cobertores, muitas vezes dividindo o uso do cachimbo.

Na segunda-feira, por volta das 17 horas, mesmo sob uma forte chuva, os grupos de viciados resistiam na frente de cortiços e de hotéis lacrados pela Prefeitura, que agora estão vazios. Na primeira semana de operação, a Secretaria de Segurança Pública (SSP) e a Prefeitura interditaram 20 prédios - outros dez acabaram emparedados. Os estabelecimentos comerciais e prédios apresentavam diversos problemas de segurança e irregularidades administrativas, incluindo falta de alvarás.

Os agentes de saúde seguem oferecendo tratamento médico gratuito aos usuários de crack. Crianças e adolescentes que aceitam o tratamento estão sendo encaminhados de volta aos familiares ou para abrigos ou conselhos tutelares. Mas 90% dos abordados recusam auxílio, segundo balanço recente divulgado pela Secretaria Municipal de Saúde. A esperança da secretaria é que, se a droga começar a rarear na região, aumente a procura por ajuda.

O fechamento de 13 hotéis e o cerco policial, com a prisão de 77 pessoas, também não evitaram a circulação dos viciados em grupos na região central, sobretudo nas imediações da Praça da República, do Largo do Arouche e da Avenida São João. Espalhados pelo centro, os noias começaram a circular também pelos bairros de Santa Cecília e Barra Funda. "Nós ficamos o dia inteiro correndo atrás deles, de um lado para o outro. Tem uma hora que cansa esse pega-pega", desabafou um policial militar que atua na região há três meses e pediu para não ter o nome divulgado.

Enquanto isso, o foco da operação conjunta segue na região residencial dos Campos Elísios. Mas a lacração de alguns cortiços tornou a área ainda mais desabitada, o que favorece a presença dos viciados e dificulta o controle policial.

Morar na Nova Luz custará até R$ 170 mil

2009-10-30T01:55:00.000-02:00

Para secretário municipal, não existe possibilidade de a área virar 'gueto'

"A conta fecha, sim." O secretário municipal da Habitação, Elton Santa Fé Zacarias, é categórico em afirmar que as reivindicações do setor imobiliário sobre a concessão urbanística da cracolândia são exageradas e até mesmo infundadas. "Já falei com o Secovi e mostrei que a conta fecha, eles conseguem lucrar na Nova Luz", disse. "Ali, mesmo com a legislação das Zeis-3, é possível fazer apartamentos de até R$ 170 mil, não é para família de baixa renda, é família com mais de 6 salários mínimos. Isso não cria gueto nenhum."

Segundo as contas da Prefeitura, nos quase 4 milhões de metros quadrados que poderão receber esse tipo de habitação popular na região central (as Zonas Especiais de Interesse Social, ou Zeis), cabem 600 mil moradores - 364,8 mil com renda de até 6 salários mínimos e 235,9 mil com renda entre 6 e 15 salários mínimos. "Ou seja, não é família pobre, é família que ganha mais de R$ 2.500 e pode pagar mais de R$ 100 mil por um apartamento no centro", diz o secretário. "Dá, sim, para o mercado investir, não há motivo para reclamação", afirmou.

O secretário municipal de Desenvolvimento Urbano, Miguel Bucalem, diz que as Zeis da Nova Luz continuarão onde estão. "Há um projeto urbanístico só para as Zeis, que vai se integrar de forma harmônica com o restante", disse. "Não há nada divorciado." Bucalem disse acreditar que, da forma como foi concebido pela Prefeitura, o projeto de concessão urbanística da Nova Luz conseguirá compatibilizar todos os interesses.

O cronograma traçado pelo Executivo municipal prevê prazo de dez meses para a implementação do projeto - quatro meses para os estudos preliminares de viabilidade econômica e projeto urbanístico; dois meses de comunicação com a sociedade; e quatro meses para a consolidação. BRUNO TAVARES, DIEGO ZANCHETTA e RODRIGO BRANCATELLI

Mercado imobiliário abandona Nova Luz

2009-10-29T11:17:00.002-02:00

Principal vitrine da gestão Gilberto Kassab, o projeto para revitalizar a região da Nova Luz, mais conhecida como cracolândia, no centro de São Paulo, foi abandonado pelo mercado imobiliário. Para as maiores incorporadoras do País, o modelo de concessão urbanística da Nova Luz cria "guetos" de baixa renda dentro de um espaço no qual a mistura entre classe média, moradores de conjuntos habitacionais e comércio deveria ser a fórmula da revitalização. A queda de braço entre Prefeitura e construtoras não terá final fácil - enquanto o governo diz que o projeto sai em quatro anos, sem mudanças nas regras, as empresas dizem que não vão mais investir.

Ao lado de estações de trem, de terminais de ônibus e da Pinacoteca do Estado, a área degradada de 362 mil m² permanece há duas décadas ocupada por viciados e moradores de rua. A proposta de revitalização, de 2005, prevê R$ 2 bilhões de investimentos para um bairro bem servido de infraestrutura, mas com espaços vazios ou que podem ser recuperados.

O empecilho à reocupação dessas ruas, segundo as incorporadoras, está delimitado no Plano Diretor Estratégico de 2002 como Zonas Especiais de Interesse Social (Zeis). Dentro da Nova Luz, um quarto da área é formado por Zeis-3, cuja ocupação deve obedecer à proporção de 40% para habitações de interesse social (para famílias com renda de até 5 salários mínimos) e de 40% de imóveis de mercado popular, para famílias com renda de até 16 salários. Só 20% da área fica de uso livre.

O mapa da área de concessão indica que o "miolo" do polígono - que inclui as Avenidas Rio Branco, Ipiranga e Duque de Caxias e as Ruas Mauá e Cásper Líbero - é todo formado por uma Zeis-3. No local, o governo tem como diretriz para o futuro concessionário a construção de até mil habitações populares - dois terrenos, totalizando 15 mil m², já foram desapropriados para essa finalidade nas Ruas Aurora e Vitória. Mas os empresários ligados ao sindicato da habitação (Secovi) consideram que esse número de habitações para famílias de baixa renda deveria ser pulverizado - e não concentrado em um único espaço, o que poderia minar o interesse da classe média em morar no centro.

"A Nova Luz foi pensada para irradiar um novo modelo de crescimento na cidade, com a mistura de usos numa mesma região. O modelo que está proposto não interessa ao mercado. O nosso projeto foi feito pelo Jaime Lerner, que não vai mais participar da concorrência", afirma Cláudio Bernardes, vice-presidente do Secovi.

Ele ainda refuta as críticas de urbanistas, de que o mercado não quer construir moradias populares com pequena margem de lucro. "Queremos construir, mas de forma pulverizada. Não podemos criar um Cingapura dentro de um espaço que pretende ser modelo de requalificação no País."

Secretário Sayad comenta a opção pelos arquitetos Herzog & De Meuron

2009-10-09T23:10:00.001-03:00

Fonte: Arcoweb

Consolidar a Luz, região central de São Paulo, como o mais importante polo cultural da América Latina é a intenção da Secretaria da Cultura, e o Complexo Cultural Teatro de Dança, a ser construído na área da antiga rodoviária, é uma peça importante nesse processo. Essa é a avaliação do secretário da Cultura João Sayad, que explicou a PROJETO DESIGN por que o projeto de Herzog & De Meuron foi escolhido.

Quando a secretaria pensou no teatro de dança, já havia a ideia de implantá-lo na área da antiga rodoviária?
Primeiro pensamos na sede da companhia e no teatro. Procuramos um local e, depois de várias propostas, chegamos a este, uma área deteriorada, em frente da Sala São Paulo. A praça Júlio Prestes está mal aproveitada e éramos cobrados pelo governador para reformá-la. Numa etapa inicial, no primeiro semestre do ano passado, trabalhamos com especialistas do escritório TPC Theatre Projects Consultants, durante cerca de quatro meses, para a definição do programa. Terminada esssa fase, escolhemos conversar com arquitetos de notória especialização: Foster, Koolhaas, Pelli e Herzog & De Meuron. Pareceu-nos que eles tinham mais capacidade de negociação para que o projeto custasse pouco em vista da nossa preocupação primordial, que era a qualidade técnica e cenográfica, em termos de dimensões adequadas de palco, plateia e condições de acústica, em um espaço para dança e ópera. Teremos um teatro de excelência.

Os escritórios foram sugeridos pela TPC?
Conversamos sobre eles e sobre outros que acreditávamos que não topariam vir para o Brasil. Alguns foram convidados para conversar e nem vieram, outros eram excelentes mas apresentavam determinadas exigências técnicas, e outros ainda tinham personalidade profissional difícil para realizar a negociação. Chegamos então a Herzog & De Meuron. O fato de ser um escritório estrangeiro era porque buscávamos arquitetos de notória especialização e não queríamos promover um concurso. Dos notáveis brasileiros, [Paulo] Mendes da Rocha e [Oscar] Niemeyer, por exemplo, já têm bastantes projetos no Brasil. Também imaginamos que, como Secretaria da Cultura, seria uma contribuição positiva para a arquitetura trazer um profissional estrangeiro. E os suíços mostravam algumas características importantes para nós.

Quais são essas características?
O grande interesse deles em fazer um projeto na América Latina, especialmente no Brasil, a disponibilidade de tempo, em comparação com outros escritórios, além da intenção de investir no país. Analisando seu portfólio, percebemos que cada projeto é único. É difícil apontar um edifício e dizer com certeza que é de Herzog & De Meuron. Olhando com olhos de leigo, como são os meus, é possível perceber quais são de Koolhaas, quais são de Foster ou de Pelli - espero que eles não leiam sua revista -, mas não quais são de Herzog & De Meuron. Principalmente porque eles investem muito na concepção do material, na fachada e na adaptabilidade do projeto ao local.

Quando eles foram contratados?
Em julho do ano passado. Desde então, já vieram a São Paulo várias vezes, visitaram a cidade e apresentaram o projeto básico. Mas, como suíços cuidadosos que são, dizem que é a proposta básica e preliminar. Eles gostariam de apresentar o projeto em outubro, mas estamos tentando nos antecipar e fazer com que isso ocorra na próxima bienal de arquitetura.

Divulgadas novidades sobre a Cia. de Ópera

2009-10-09T01:30:00.002-03:00

Reportagem publicada pela Arcoweb apresentou alguns detalhes do conceito do edifício sede da Companhia de Ópera e Dança, planejado para ser construído na Praça Julio Prestes em local oposto à Sala São Paulo. Foram divulgadas também novas imagens de como ficará a área externa e o desenho interno da sala principal.

Este ambicioso projeto caminha lado a lado com nossa proposta de transformação da Praça Julio Prestes em Praça dos Museus. Seria um importante segundo passo (considerando-se a Sala São Paulo como o primeiro) para a transformação da região. Na sequencia à construção deste imponente edifício, poderia ser executado o prédio para a sede do MAE na área que sugerimos atualmente já desapropriada pela Prefeitura na chamada "Nova Luz". Quem sabe...

Para maiores detalhes desse projeto, clique no menu "principais informações" à esquerda em "A Praça dos Museus na Luz".

Lâminas entrelaçadas dão forma ao teatro de dança

A balança do bairro da Luz, que às vezes pende com estardalhaço para a Cracolândia - região degradada pela venda e consumo de drogas em pleno centro de São Paulo -, pode ganhar mais um contrapeso caso se concretize a intenção da Secretaria da Cultura estadual de implantar o Complexo Cultural Teatro de Dança no terreno onde funcionou durante anos a principal rodoviária paulistana. Projetado pelos suíços Jacques Herzog e Pierre de Meuron, ele vai somar esforços com o Museu da Língua Portuguesa, de Paulo Mendes da Rocha, e a Sala São Paulo, de Nelson Dupré, na proposta de fazer da cultura um dos focos de estímulo para a revitalização da área.

No início de julho foi divulgado o estudo preliminar preparado pelo escritório Herzog & De Meuron, contratado pela secretaria. Apenas uma praça vai separar o edifício da Estação Júlio Prestes - projetado por Christiano Stockler das Neves e no qual há dez anos Dupré inseriu a Sala São Paulo - do complexo cultural que, segundo a secretaria, vai colocar São Paulo definitivamente na rota dos grandes projetos de arquitetura internacional.

Segundo o órgão paulista, a convocação de Herzog & De Meuron, contratado por notória especialização, entre outros motivos, ocorreu depois de a empresa inglesa TPC Theatre Projects Consultants, também a convite da secretaria, ter definido o perfil do futuro complexo e detalhado o programa de cada item. Seus técnicos estudaram e analisaram a cidade para dimensionar um teatro de características únicas.

A partir desse estudo, a secretaria selecionou escritórios internacionais de arquitetos que poderiam se interessar em desenvolver o projeto: o inglês Norman Foster, o argentino radicado nos EUA Cesar Pelli, o holandês Rem Koolhaas e a dupla suíça. “Queríamos provocar um escândalo na arquitetura brasileira. No bom sentido”, provoca o secretário da Cultura, João Sayad. Mesmo detentores do Pritzker, Oscar Niemeyer e Mendes da Rocha foram descartados, segundo Sayad, por já terem outros projetos na cidade. Na avaliação do secretário, a arquitetura de Foster, Pelli e Koolhaas torna seus projetos facilmente reconhecíveis em qualquer parte do mundo, enquanto a de Herzog & De Meuron revela-se sempre inovadora, invulgar.

A decisão provocou, se não escândalo, pelo menos um choque no meio arquitetônico paulista. De um lado, alguns defenderam a contratação dos suíços, pelos antecedentes de sua admirada arquitetura. Outros, contrariados, contestaram não o trabalho dos arquitetos escolhidos, mas a forma de escolha, argumentando que seria mais justa a realização de um concurso internacional.

Com o caderno do estudo preliminar do TPC nas mãos, Sayad aponta, bem-humorado, a planta de uma das salas e diz: “Aqui vai ficar o camarote do secretário”. Para chegar a ele, Sayad - ou seu eventual sucessor - terá apenas que atravessar a praça Júlio Prestes (a sede da secretaria fica no edifício que também abriga a Sala São Paulo) e percorrer a rampa que demarca a entrada principal do complexo. A partir do lobby, poderá se dirigir a um das dezenas de ambientes, que se distribuirão por aproximadamente 95 mil metros quadrados de área construída. Entre outros, o conjunto contará com três teatros: um para dança e ópera, com 1.750 lugares; outro destinado a teatro e recitais, para 600 espectadores; e uma sala experimental, de 450 lugares.

O conceito intrínseco ao projeto de Herzog & De Meuron foi mesclar e combinar o máximo de atividades possível, transpondo para o edifício a dinâmica da metrópole paulistana. O conjunto possui quatro pavimentos (e altura média de 23 metros), dos quais não se consegue fazer uma leitura externa linear nem definir uma hierarquia entre as fachadas. Uma abordagem possível é a de uma praça suspensa, composta por um jogo de lâminas entrelaçadas nos dois sentidos, que se integra às áreas verdes que a dupla propõe para o entorno.

A quadra abrangida pela intervenção é formada pela praça Júlio Prestes e trechos da rua Helvétia e das avenidas Rio Branco e Duque de Caxias. “Nosso objetivo é criar um espaço cultural bem localizado e de fácil acesso à população, próximo das linhas de metrô e trem. São Paulo merece um grande marco arquitetônico e esse complexo desempenhará tal papel”, avalia Sayad.

Os recursos estimados pelo Estado para a construção do complexo são de 300 milhões de reais, parte dos quais se pretende obter por meio de financiamento do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID). Herzog & De Meuron devem receber por seu trabalho cerca de 8,5% desse total, o que representa quase 26 milhões. A secretaria prevê que a licitação para dar início à obra seja realizada no segundo semestre de 2010.

Teatro de Ópera e Dança - térreo

Teatro de Ópera e Dança - 1º balcão

Sala experimental

Teatro de Ópera e Dança - corte longitudinal

Adiada concorrência para a Nova Luz

2009-10-08T12:51:00.000-03:00

Estadão, 8 de outubro de 2009

A concorrência para a escolha do consórcio internacional que responderá pelo projeto de revitalização da Nova Luz (cracolândia), que deveria terminar amanhã, será prorrogada por até duas semanas por determinação do Tribunal de Contas do Município (TCM). Quinze consórcios brasileiros e internacionais - um deles inglês - demonstraram interesse no projeto desde que o edital foi aberto, em 6 de agosto. A previsão era selecionar o vencedor em 45 dias. Segundo a Prefeitura, o TCM solicitou "esclarecimentos técnicos".

Escola técnica será aberta na região da cracolândia, em São Paulo

2009-09-20T00:00:00.002-03:00

O governo de São Paulo vai construir a sede do Centro Paula Souza (entidade responsável pelas escolas técnicas e pelas faculdades de tecnologia estaduais) e escolas de níveis médio e técnico e de idiomas na região da cracolândia, no centro de São Paulo, segundo reportagem de Ricardo Westin publicada neste sábado na Folha (íntegra disponível para assinantes do UOL e do jornal).

Perspectiva da integração do prédio com a vizinhança

De acordo com o texto, o governo abre hoje uma concorrência pública para contratar a construtora que transformará um quarteirão degradado da cracolândia num moderno e movimentado complexo de edifícios. No total, haverá três edifícios.

A transferência do Centro Paula Souza, hoje no Bom Retiro, foi articulada entre o Estado e a prefeitura. A ideia é que a presença de alunos (serão 3.240) e funcionários (400) durante o dia e à noite deixe a região mais segura, atraindo escritórios, estabelecimentos comerciais e prédios residenciais. Pelos cálculos do governo, o projeto custará até R$ 57,7 milhões.

Críticas a este projeto e respostas

2009-09-17T17:14:00.001-03:00

Desde que iniciei este blog, procurei divulgar a idéia em comunidades relacionadas ao tema no orkut. Houve reações positivas e negativas à proposta. Inicio aqui a apresentação das críticas e respostas que pensei a algumas delas.

1. Não há um problema de acesso do grande público ao câmpus Butantã da USP;
2. Em 2010 o Metrô estará "na esquina" da USP.

O que penso a respeito:

Há, sim, um problema para o grande público acessar museus dentro da USP e isso pode ser medido claramente pelo baixo acesso que instituições como o MAC, o Museu de Geologia, o Museu de Oceanografia e o MAE tem - apesar de alguns desses serem verdadeiros pontos-chave sempre procurados por professores e suas turmas (caso do MAE, por exemplo). A questão é: para se ir a esses museus, há as seguintes opções:

a. ônibus fretado (utilizado pelas excursões escolares e possível de ser utilizado no caso da Praça dos Museus ir para a região da Luz), agora com uma série de restrições de circulação;

b. ônibus de linha (há linhas que saem de todos os cantos da cidade e vão à USP, mas os ônibus estão em geral lotados, demoram muito a chegar e, como todas as linhas em São Paulo, são uma péssima escolha - veja-se o índice de aprovação desta modalidade de transporte; outra questão: as linhas não entram na USP no período entre a tarde de sábado e a manhã de segunda-feira, bem como durante os feriados, principais momentos para o lazer e visitação a museus);

c. automóvel (exceto a distância a ser percorrida por quem não mora na Zona Oeste e a barreira aos "sem-carteirinha" - que poderia facilmente ser abolida - nada vai contra este modo de transporte, fora todos os arquitetos, urbanistas e engenheiros de tráfego do planeta);

d. trem - CPTM (a distância entre a estação Cidade Universitária e o ponto do ônibus Circular é de aproximadamente 800 metros. Neste percurso, inclui-se a travessia de duas alças de acesso à Marginal Pinheiros e uma ponte. Detalhe: os Circulares são cheios e demorados);

e. metrô (a estação Butantã da Linha 4 estará a uma distância de aproximadamente 1,2 km do ponto do Circular. Neste percurso, inclui-se a travessia de cruzamentos sem faixa de pedestre).

Tendo isso em vista, continuo considerando o acesso via transporte público muito melhor na região da Nova Luz. Lá, há incontáveis linhas de ônibus, uma estação de trem "na porta" (estação Julio Prestes), outra a iguais 500m (estação da Luz) e ainda uma estação-entroncamento do metrô (750m). Além destas opções, ainda há o estacionamento para 600 veículos na Sala São Paulo.

Catálogo: Praça dos Museus na USP

2009-09-12T01:58:00.002-03:00

Do blog do designer gráfico Rodrigo Sommer, retiro algumas imagens do catálogo da Prala dos Museus na USP: "Criar uma apresentação dinâmica e visualmente atraente para divulgar o projeto Praça dos Museus na USP em reuniões com possíveis patrocinadores. Este era o objetivo deste catálogo, alcançado com a utilização de uma ampla seleção de imagens do projeto arquitetônico e do acervo de cada museu envolvido para dar vida às informações técnicas apresentadas."

A Praça dos Museus de Amsterdã

2009-07-09T01:03:00.006-03:00

Procurando por outras Praças dos Museus do mundo, cheguei a esta notícia publicada na Veja em 1999 em que apresenta a revitalização da Museumplein, de Amsterdã.

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Plástica radical
A praça dos museus de Amsterdã ganha feições monumentais depois de uma reforma urbanística

Anton Berden, de Amsterdã

A Museumplein, a praça dos museus de Amsterdã, ganhou cara nova depois de uma cirurgia urbanística radical que custou 24,8 milhões de reais.

De imenso estacionamento para ônibus de turismo, tornou-se cartão-postal da cidade. Endereço dos três maiores museus da Holanda – o Rijksmuseum, o Museu Van Gogh e o Stedelijk –, além da Orquestra Concertgebouw, a Museumplein agora é um complexo ajardinado com restaurantes, lojas e até um lago artificial, que, no inverno, se converte em pista de patinação no gelo. Os ônibus de turismo foram engolidos por uma gigantesca garagem subterrânea.

Vista aérea de Museumplein, a Praça dos Museus de Amsterdã

O autor da proeza é o arquiteto sueco Sven-Ingvar Andersson, que nos anos 80 projetou em Paris o espaço do Grande Arche, no bairro modernoso de La Défense. Para a praça holandesa, Andersson criou uma ampla área livre, coberta por grama e saibro. "A Museumplein é como se fosse o olho de um furacão. Seu centro é tranqüilo, mas em torno dela há uma agitação contínua", diz ele. A recauchutagem da praça é complementada por importantes reformas estruturais nos museus ali localizados.

Fechado desde setembro do ano passado [1998], o Museu Van Gogh, que reúne 200 telas e 500 desenhos do artista, reabre nesta quinta-feira com uma novidade: o pavilhão de exposições assinado pelo arquiteto japonês Kisho Kurokawa. Com a forma de uma meia-lua revestida de titânio, pedra e vidro, o prédio é um primor de arquitetura, consciência ecológica e adequação museológica. Suas curvas contrastam sutilmente com as retas da sede principal do museu, projetada pelo modernista Gerrit Thomas Rietveld. Fotossensível, o telhado de vidro do pavilhão joga com a intensidade dos raios de sol, o que permite economizar energia em determinadas horas e também ajustar a iluminação para a perfeita visão das obras de arte. Toda essa sofisticação saiu por 29 milhões de reais.

O novo Museu Van Gogh

O próximo canteiro de obras da Museumplein será o Stedelijk Museum, dedicado à arte moderna e contemporânea. Projetada pelo arquiteto português Álvaro Siza Vieira, a reforma de 45,6 milhões de reais deve começar em outubro. A reformulação da Museumplein e das instituições que a compõem iniciou-se em 1988, a partir da faxina na sede da Royal Concertgebouw, uma das mais prestigiadas orquestras do mundo. Há dois anos, o Rijksmuseum, célebre por suas telas de Rembrandt e Vermeer, ganhou uma outra ala de exposições. A nova praça não está agradando apenas aos turistas e entusiastas das artes – as minorias étnicas, políticas e sexuais da capital holandesa já a transformaram em epicentro de suas barulhentas manifestações.

Praça dos Museus: um projeto para a Prefeitura e o Governo do Estado

2009-07-07T19:20:00.003-03:00

Continuo hoje a discussão de ontem sobre o papel da Praça dos Museus na ampliação do potencial turístico de São Paulo e sua vinculação com a Copa 2014.

Este projeto da Praça dos Museus na região da Nova Luz que aqui apresento, se executado, exige uma profunda integração entre o governo do Estado e a Prefeitura. Por quê?

Há uma questão de logística importante a ser equacionada para a construção da Praça dos Museus, em especial no tocante aos terrenos e à urbanização do local - e é neste ponto que entra a participação do governo municipal. Por um lado, o terreno que propusemos para a construção da nova sede para o MAE já está inserido na área delimitada do projeto "Nova Luz" e, portanto sua desapropriação deixa de ser um grande problema jurídico. Ou seja, seria uma transferência de terreno municipal para autarquia estadual.

Por outro lado, os terrenos ao lado da Estação Julio Prestes, nos quais propusemos a construção do Museu de História Natural, estão fora da área da Nova Luz. O Governo do Estado poderia declará-los de utilidade pública, mas seria uma excelente contribuição da Prefeitura ao orçamento geral da obra e uma facilidade logística inserí-los na "Nova Luz", pois todo o trâmite jurídico já decorreu.

Já o Governo do Estado, responsável pela USP - de quem são todas as instituições propostas para a Praça dos Museus - teria como incumbência incluir em seu orçamento os recursos para a construção dos novos edifícios (recursos extraordinários, tendo em vista que o orçamento anual da USP não comporta um aporte tão grande de dinheiro). Para essas obras, poderiam e deveriam também contar com aportes da iniciativa privada através da Lei Rouanet.

Resumindo a questão: a construção da Praça dos Museus não é algo exatamente simples na questão logística, mas também é bastante viável na questão financeira, bastando apenas o interesse político na questão.

Quem ficaria responsável por o quê?

Prefeitura - declarar os terrenos como de utilidade pública e repassá-los ao patrimônio da USP

Governo do Estado - construir os novos edifícios para os museus de sua maior Universidade

Iniciativa privada - contribuir com recursos para a construção dos prédios, ampliação e adaptação dos acervos a partir das leis de incentivo à cultura.

A Praça dos Museus e a Copa 2014

2009-07-06T16:52:00.003-03:00

São Paulo foi confirmada como uma das sedes da Copa do Mundo de futebol de 2014, e é forte candidata como possível sede para o jogo de abertura. Em entrevista no final do ano passado, Luiz Sales, assessor da SP Turis, comentava que a São Paulo precisa investir em sua vocação cultural para estimular os turistas a permanecer aqui antes e depois das partidas.

A cidade já conta com o MASP, a Pinacoteca, o Museu Afro-Brasil, o Museu da Língua Portuguesa - entre outros - e em breve verá o MAC/USP transferido para o antigo edifício do Detran no Ibirapuera

Neste contexto, considero ainda mais pertinente e viável o projeto da Praça dos Museus na região da Luz. Seis anos são mais do que o suficiente para o governo desapropriar os dois quarteirões que ainda não estão na área da "Nova Luz" (destinados, no mapa que elaborei, para o Museu de História Natural), abrir um concurso com a IAB (Instituto dos Arquitetos do Brasil) para a elaboração dos projetos arquitetônicos dos prédios e urbanístico para a região e construir as sedes para o Museu de Arqueologia e Etnologia e o citado Museu de História Natural (Museu da Natureza? Museu de Ciências da Natureza?).

A Copa do Mundo é disputada, assim como as Olimpíadas, pelos países por ser uma incrível vitrine para o restante do planeta. São apresentadas as cidades, as culturais locais e sempre se tenta construir uma imagem de "país do futuro". Os visitantes não vão apenas aos estádios. Frequentam a cidade como um todo: hotéis, restaurantes, parques, trânsito... Quando encontram boas opções culturais, as visitam. Quando a impressão é positiva, repassam a informação e, com isso, a cidade ganha ainda mais turistas.

No caso de São Paulo, já temos muitos turistas, mas eles são de negócios. Uma das metas do governo é fazer essas pessoas ficarem mais tempo na cidade, conhecerem-na melhor e depois trazerem seus amigos e familiares. Neste sentido, entendo que a Praça dos Museus é uma excelente vitrine para os turistas da Copa e os turistas de negócio.

Como dito anteriormente, a Luz concentra um imenso potencial cultural, é alvo de grande projeto de reurbanização e possui amplo acesso a transporte público (estações de metrô e trem, estacionamento para 600 automóveis) e poderia se tornar um importante polo para o turismo cultural em São Paulo já para a Copa de 2014.

Quem sabe esse meu delírio chegue às mãos governamentais e seja - ao menos em parte - abraçado. Conto com o apoio de vocês visitantes para o aprimoramento e divulgação deste projeto.

Que venha a Copa!

Sala São Paulo: 10 anos

2009-07-05T16:05:00.004-03:00

Nesta semana, a Sala São Paulo completa 10 anos. Marco do início do processo de revitalização da região da Luz, sua construção foi um projeto ousado, mas muito bem pensado e executado. Parece ter sido pensando na Sala São Paulo que o Governador Serra afirmou, no mês passado, que um governante será lembrado no futuro por sua herança em bens culturais. Assim se referia a Covas e a Sala São Paulo. Como disse Nelson Dupré, o arquiteto da reforma, "pelo resultado e pela repercussão, trata-se do projeto de minha vida de arquiteto". Aplausos ao projetista e ao projeto!

Minhas primeiras ideias para essa proposta Praça dos Museus, é claro, surgiram nas muitas idas à Sala São Paulo, à observação de seu arredor e na empolgação com a possível instalação de um pólo cultural na área. Ou, atualmente, na ampliação desse pólo.

Em homenagem aos 10 anos da Sala, o Estadão publicou uma reportagem especial em seu Guia desta semana:

Sala de experiências

Uma revolução será comemorada na 5ª (9). E não estamos falando da Revolução Constitucionalista de 1932. O dia 8 de julho também marca a inauguração da Sala São Paulo, há 10 anos. A transformação de parte do prédio da Estação Júlio Prestes na mais moderna sala de concertos da América Latina, projetada pelo arquiteto Nelson Dupré, foi um marco para a música clássica nacional. Residência fixa da Orquestra Sinfônica do Estado de São Paulo (Osesp), o espaço é o primeiro construído especialmente para apresentações sinfônicas. Mas esta pequena revolução não diz respeito apenas ao universo da música erudita: uma década depois de inaugurada, a Sala é também o símbolo de um projeto de revitalização do Centro. Depois dela, surgiram a Estação Pinacoteca (2004) e o Museu da Língua Portuguesa (2006).

E o projeto da Nova Luz, pelo qual a Prefeitura pretende recuperar a região, inclui ainda, em frente à Sala, um complexo cultural com três teatros. Ir a um concerto não é a única maneira de aproveitar o espaço ...

Você sabia que...

1. Há um elevador no palco, que serve para trazer os piados guardados no subsolo?

2. O piso do hall principal é ornado com representações de flores dos pés de café?

3. O projeto inicial da Estação Julio Prestes previa mais um andar e duas cúpulas?

4. A madeira usada no interior da sala é pau-marfim?

5. Os camarotes tem adorno que lembra cestas de pães para reverberar melhor o som?

6. No hall, há um busto de Cristiano das Neves, o arquiteto que projetou o prédio?

7. Quinze mil metros cúbicos de concreto foram usados na reforma que originou a sala?

8. Os 18 meses de reforma custaram US$ 44 mihões ao Estado e à iniciativa privada?

9. A "Sinfonia Nº 2", de Gustav Mahler, foi a obra tocada na inauguração da sala?

10. O projeto de Nelson Dupré previa uma passarela até o Parque da Luz?

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Este último ponto do "Você sabia" é bastante interessante para a Praça dos Museus aqui proposta. A construção dessa passarela possibilitaria uma melhor e mais fácil integração entre os diferentes museus já estabelecidos na região. O Governo do Estado bem que poderia pensar em sua construção.

Adensamento urbano na Nova Luz

2009-07-04T19:15:00.008-03:00

Esta semana, o Estadão publicou uma série de reportagens sobre o adensamento urbano em São Paulo e estudos da Prefeitura para tentar legitimar a questionada super alteração do Plano Diretor. Um destaque se deu para a região do Projeto Nova Luz (a ser ainda mais amplamente discutido aqui no blog), região que a Prefeitura pretende repassar à iniciativa privada para que esta encaminhe uma mega obra de transformação urbana. Não chamo de requalificação urbana, como gostam, porque será uma alteração profunda, com poucas construções antigas preservadas e absoluta nova funcionalização do espaço. Há uma área delimitada para construções populares e o restante será destinado a prédios para a classe média e escritórios high-tech com isensões de impostos e outros benefícios.

Discuto o projeto Nova Luz aqui, pois a área que proponho para o Museu de Arqueologia e Etnologia - MAE USP está na região delimitada pelo Projeto Nova Luz, e uma alteração profunda na região certamente influencia - positivamente, se bem encaminhada - para a proposta da Praça dos Museus na região da Luz.

O centro da proposta que faço aqui é de encaminhar a Praça dos Museus junto com a execução do Nova Luz, pois são complementares. Como o quarteirão proposto para o MAE já está inclusive demolido, seria mais fácil começar por ai a construção da Praça. Para isso, demanda-se uma cooperação entre a Prefeitura - dona da área - e o Estado e a USP. Como ambas gestões são aliadas e vem trabalhando em conjunto, poderia-se aproveitar a oportunidade para se encaminhar mais este projeto.

Edital de urbanização do Projeto Nova Luz: http://www.prefeitura.sp.gov.br/portal/a_cidade/noticias/index.php?p=30681

Link do site do Projeto Nova Luz, da Prefeitura: http://ww2.prefeitura.sp.gov.br/nova_luz/

Vamos às notícias agora...

Prefeitura quer 8 mil morando na Nova Luz

Meta é criar adensamento recorde, chegando a 350 habitantes/hectare

Diego Zanchetta e Rodrigo Brancatelli

O edital para a contratação do projeto de concepção urbanística para a Nova Luz, lançado ontem, tem diretrizes que preveem o adensamento da região com mais 8 mil moradores. A densidade demográfica estimada para o bairro, hoje com cerca de 10 mil moradores, é de 350 habitantes por hectare após a revitalização. O índice é recorde se comparado com outros bairros de São Paulo. O distrito campeão hoje em adensamento também fica na região central: a Bela Vista, com 222 habitantes por hectare.

Para o governo municipal, o modelo de "cidade compacta" se aplica à Nova Luz. O secretário municipal de Desenvolvimento Urbano, Miguel Bucalen, acredita que 18 mil pessoas possam morar na área alvo da intervenção - 362 mil metros quadrados no polígono que inclui as Avenidas Rio Branco, Ipiranga e Duque de Caxias e as Ruas Mauá e Cásper Líbero. "O bairro conta com uma excelente infraestrutura de transportes e pode ser adensado. Temos outras quadras e partes na cidade com índices até maiores. Mas no centro, com certeza, a Nova Luz será o mais adensado", afirmou o secretário.

A paisagem que comerciantes e pedestres ainda observam pelas ruas da chamada Cracolândia, com dezenas de viciados espalhados pelas calçadas, contudo, não deve mudar tão cedo. "Se tudo ocorrer sem interrupção", segundo Bucalen, a contratação do escritório que vai fazer a concepção urbanística vai demorar dez meses. Depois é que será aberta a licitação para a contratação do consórcio que repaginará a área. O governo não divulgou valores ou previsão de término para o processo. "Ainda precisamos saber, com esse projeto de concepção, a estimativa adequada de quanto isso (concessão da Nova Luz) poderá render", argumenta Bucalen.

REOCUPAÇÃO

Dentro do objetivo de reocupar a Nova Luz, a gestão do prefeito Gilberto Kassab (DEM) quer atrair incorporadoras que receberão incentivos fiscais estabelecidos para o projeto do governo federal Minha Casa Minha Vida. Com a redução de impostos, construtoras podem, por exemplo, reduzir de R$ 80 mil para R$ 55 mil o preço de imóveis financiados para quem ganha de 3 a 10 salários mínimos.

A provável verticalização da região não significa que os atuais moradores serão desapropriados, diz o governo. "Uma das nossas diretrizes é fornecer fomentos para incentivar o morador a ficar. E queremos uma área que misture a ocupação residencial com comércios e serviços", acrescentou Bucalen.

Ermínia Maricato, professora do Laboratório de Habitação da Faculdade de Arquitetura da USP, concorda com o adensamento, mas sem mudanças drásticas. "Adensar não significa passar o trator por cima só para ter um bairro mais fashion, que possa servir no futuro só para marketing político", avalia.

As desapropriações também devem ser uma etapa custosa e demorada dentro da meta do adensamento. Segundo estudo de uma associação ligada à Fazenda Pública, feito há três anos, o custo do metro quadrado desapropriado da Nova Luz varia de R$ 500 a R$ 1.600. Cerca de 750 imóveis estão previstos para serem desapropriados em 23 quadras.

O edital lançado ontem também ratifica a diretriz, incluída pela Câmara Municipal, que determina o fomento às atividades do polo tecnológico da Santa Ifigênia. No início do ano, quando o projeto passou a ser discutido, lojistas da região temiam ser desapropriados pelo futuro concessionário.

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Prefeitura terá de investir R$ 17 mil por casa popular

Cálculo faz parte de estudo encomendado pela Prefeitura; os 3,6 milhões de m² da região central comportam 600 mil moradores

Bruno Paes Manso e Diego Zanchetta

Cada moradia nas Zonas Especiais de Interesse Social (Zeis), regiões da cidade que o Plano Diretor Estratégico (PDE) definiu como locais destinados a habitações para população de baixa renda, deve demandar subsídios entre R$ 16 mil e R$ 17,3 mil. Nos 3,6 milhões de metros quadrados que vão receber esse tipo de habitação na região central, cabem 600 mil moradores - 364,8 mil com renda até seis salários mínimos e 235,9 mil com renda entre 6 e 15 salários mínimos.

Os dados são do estudo encomendado pela Prefeitura à Secretaria de Transportes Metropolitanos do Governo do Estado para subsidiar decisões de políticas públicas. Ontem, o Estado publicou que cálculos feitos no mesmo estudo apontam que a estrutura da cidade ainda tem capacidade para suportar, sem transtornos ao trânsito ou consequências ambientais, a construção de mais 23 milhões de metros quadrados nos próximos três anos.

Nos cálculos destinados à habitação popular, foram levadas em consideração somente as chamadas Zeis-3, que preveem parcerias com incorporadores imobiliários e estão localizadas na região central da cidade. É possível construir nessas áreas 91.205 habitações de interesse social (HIS) e 62.931 habitações de mercado popular (HMP). O Plano Diretor Estratégico define que em uma zona especial deve haver 40% de HIS (que atendam famílias com renda de até 6 salários mínimos), 40% de HMP (famílias com renda entre 6 e 15 salários mínimos) e 20% de uso misto.

Conforme o estudo, para a construção dessas moradias é necessário um subsídio total que varia entre R$ 1,4 bilhão e R$ 1,6 bilhão. "Deve ainda se considerar a economia que esse tipo de política pode trazer para a cidade, por colocar famílias de áreas distantes em regiões centrais, que têm excelente infraestrutura", diz o arquiteto e urbanista Cândido Malta, coordenador do estudo.

Ontem, o prefeito Gilberto Kassab (DEM) disse que aguarda receber oficialmente o estudo. O prefeito defendeu a aplicação do IPTU progressivo sobre imóveis vazios localizados em áreas de Zeis. O projeto foi apresentado na Câmara pelo líder de governo, José Police Neto (PSDB). "Na verdade ele se antecipou em algo que já foi adotado em outras grandes metrópoles do mundo para não permitir a especulação de espaços vazios", disse. Uma das Zeis que o governo pretende adensar - com mais 8 mil moradores - é a da Nova Luz, que tem área de 80 mil metros quadrados.

CORREÇÃO

Na relação publicada na edição de ontem, em vez de "potencial construtivo de escritórios em m²", o correto é imóveis não residenciais, que, além de escritórios, podem incluir indústrias e imóveis comerciais.

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Escritórios estrangeiros procuram parcerias

Rodrigo Brancatelli

Com as diversas exigências da Prefeitura para que as empresas na licitação da Nova Luz tenham uma "notória especialização" e "larga experiência no desenvolvimento de projetos de reurbanização", conforme palavras do edital, escritórios de arquitetura de São Paulo já estão sofrendo assédio de grandes conglomerados estrangeiros. O consenso entre os especialistas é de que o próprio governo municipal espera que o vencedor seja um consórcio de empresas brasileiras e do exterior, possivelmente unindo a expertise paulistana com os recursos de uma grife internacional.

O escritório do arquiteto inglês Norman Foster é um dos que já procuram profissionais de São Paulo para uma dobradinha. "Uma licitação só com consórcios entre empresas brasileiras e estrangeiras é uma coisa inédita, mas acho que a experiência pode ser muito bem-vinda para São Paulo", diz o arquiteto Paulo Kawahara, da Jaime Lerner Arquitetos Associados. O arquiteto Jorge Wilheim, por exemplo, já foi procurado por um escritório europeu. Paulo Bastos, responsável pelo restauro da Catedral da Sé e da Casa das Retortas, também confirma que recebeu sondagens de algumas empresas - ele, no entanto, defende um concurso com empresas brasileiras.

"Eu acho que os escritórios do País têm qualificação suficiente para fazer esse trabalho, além de ter um conhecimento bem específico sobre a área", diz Bastos. "Os problemas mudam de um país para outro, as características das intervenções são muito diferentes. São Paulo tem peculiaridades que só nós conhecemos. Na Nova Luz, temos uma área plana, com toda a infraestrutura pronta, mas subutilizada. É preciso readequar os espaços, criar um bairro que funcione 24 horas por dia. E os arquitetos daqui têm condições de sobra para fazer essa proposta."

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Apenas duas empresas mudaram para a área

Enquanto apenas a confecção de um projeto para as obras urbanísticas na Nova Luz levará pelo menos dez meses, a instalação de empresas na região, atraídas por benefícios fiscais - outra das premissas da Prefeitura para recuperar a área - também caminha a passos lentos.

Apenas duas das 23 empresas já habilitadas para receber os incentivos, desde 2007, já funcionam na Nova Luz. As demais ainda não têm previsão de mudar. Estão em fase de ter os documentos fiscais em análise pelo governo para terem os benefícios liberados. Depois, terão até dez anos para investir no centro.

Já a Secretaria de Estado da Habitação espera começar até o próximo mês a construção na antiga Cracolândia de dois prédios da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), talvez o primeiro marco da Nova Luz. O Conselho Municipal do Patrimônio Histórico (Conpresp) aprovou no mês passado as obras dos edifícios na Rua dos Gusmões, com um total de 153 unidades, em um lugar normalmente tomado por dezenas de jovens que se reúnem para fumar crack.

A USP abandonou a Praça dos Museus?

2009-06-30T21:38:00.004-03:00

Como já publicado em post anterior, baseio este projeto da Praça dos Museus na região da Luz em um projeto anterior, pensado e muito bem executado pelo renomadíssimo arquiteto Paulo Mendes da Rocha. É óbvio que não pretendo me comparar a ele, apenas "transferi" seu projeto para outra região da cidade, que considero mais pertinente.

O projeto elaborado por Paulo Mendes da Rocha foi feito à pedido da Reitoria da USP, no começo dos anos 2000. Nele, constavam os edifícios-sede do MAE (Museu de Arqueologia e Etnologia), do Museu de Ciências e do Museu de Zoologia.

No ano de 2004, o projeto foi levemente alterado com a inclusão de um novo edifício, para o Museu da Tolerância. A questão que levanto é: a Reitoria ainda está interessada na construção da Praça dos Museus no câmpus Butantã? Se não, por quê? Há interesse, na Reitoria, de construí-la na região da Luz?

Por que levanto estas questões? Porque não há mais notícia nenhuma a respeito da Praça dos Museus na Cidade Universitária. Para tornar a situação ainda mais complexa, foi recentemente apresentada a maquete para o edifício do Museu da Tolerância (imagens abaixo), agora não mais na Praça, mas sim na Av. Lineu Prestes, próximo ao prédio dos Departamentos de História e Geografia da FFLCH.

A aqueles que tem acesso à Reitoria e às diretorias dos museus da USP, questiono: por que o projeto da Praça dos Museus está esquecido? O corpo diretivo destas instituições já conhece este projeto aqui apresentado? O que acha dele?

Site do projeto do Museu da Tolerância:
http://www.rumoatolerancia.fflch.usp.br/node/691

Site do projeto do Museu de Ciências da USP
http://www.museudeciencias.usp.br/

Sabesp propõe Museu do Saneamento no Bom Retiro

2009-06-25T15:04:00.003-03:00

Ontem (24/06/2009), saiu reportagem no Estadão apresentando projeto da Sabesp para a construção de um Museu do Saneamento junto à sua antiga Estação Elevatória da Ponte Pequena, no Bom Retiro.

Essa é mais uma ideia para transformar aquela região da cidade em um imenso pólo cultural, educacional e turístico, em sintonia com a nossa proposta de construção de uma Praça dos Museus na região da Luz. Notem que o repórter afirmou: "Perto da Pinacoteca e do Museu da Língua Portuguesa, o Museu do Saneamento pretende também integrar o tão sonhado polo cultural na região central da cidade - a exemplo do que acontece em cidades como Berlim, na Alemanha, e Bilbao, na Espanha, onde vários museus e centros expositivos perto um do outro atraem milhares de turistas todos os anos."

Tomara que o Governo do Estado de SP, maior acionista da Sabesp, encampe mais esse Museu e continue investindo na transformação da região em pólo cultural paulista e brasileiro.

Abaixo, mapa da localização do futuro Museu.

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Um local para falar de saneamento Obras, em SP, vão custar R$ 15 mi
Quarta-Feira, 24 de Junho de 2009, C10

Difícil acreditar como uma cidade com tanta abundância de água, com rios e nascentes por todos os lados, tenha sofrido (e ainda sofra) com inúmeros problemas de saneamento e abastecimento. Em 1914, por exemplo, São Paulo enfrentava uma epidemia de febre tifoide nos bairros baixos, provocada pelo uso das águas poluídas do Tietê. Em 1970, o índice de mortalidade infantil chegava a 81,3 por mil crianças nascidas vivas. Para contar um pouco da história da infraestrutura da capital, que passa pelos chafarizes do século 17, pelos homens que vendiam água em pipas na porta das casas até 1900 e pelas grandes obras de esgoto, o centro da cidade vai ganhar um museu dedicado exclusivamente ao tratamento da água.

O Museu do Saneamento foi desenvolvido pela Fundação Energia e Saneamento de São Paulo e ocupará um terreno da Companhia de Saneamento Básico (Sabesp) na Avenida do Estado, onde ficam as antigas instalações da Estação Elevatória da Ponte Pequena. Ao custo de R$ 15 milhões, o projeto criado pelos arquitetos Renato e Lilian Dal Pian pretende revitalizar o prédio e a casa de bombas do século 19, além de criar áreas expositivas, auditório, deque com bar, biblioteca e café.

Perto da Pinacoteca e do Museu da Língua Portuguesa, o Museu do Saneamento pretende também integrar o tão sonhado polo cultural na região central da cidade - a exemplo do que acontece em cidades como Berlim, na Alemanha, e Bilbao, na Espanha, onde vários museus e centros expositivos perto um do outro atraem milhares de turistas todos os anos.

"Temos a ideia do museu desde 2004, e queremos colocá-lo onde começou o tratamento do esgoto de São Paulo, na antiga Estação Elevatória da Ponte Pequena", diz a arquiteta Mariana Rolim, superintendente executiva da Fundação Energia e Saneamento. "Estamos esperando agora a aprovação final do Condephaat para começar a captação de recursos. Acho que no segundo semestre começamos a obra."

Além de restaurar o prédio histórico da Sabesp - que vai perder exatas 14 camadas de tinta para exibir novamente os seus tijolos aparentes -, o projeto pretende demolir quatro galpões construídos com o passar dos anos e que acabaram por obstruir a visão do terreno. O local também ganhará um novo edifício, parecido com uma caixa de aço, que será ligado ao prédio principal por um corredor de vidro de 24 metros de extensão.

"No térreo, teremos espelhos d?água e 7 mil metros quadrados de jardins", conta Mariana Rolim. "Já nas áreas expositivas, que totalizam 3 mil metros de área construída, teremos tanto um acervo multimídia quanto um com instrumentos históricos e diversos equipamentos da memória do saneamento."

Apesar da construção de um museu para contar a sua história, o saneamento de São Paulo continua longe de ser um motivo de orgulho para os paulistanos. Ainda hoje, parte dos habitantes da região metropolitana atendidos pela Sabesp paga o tratamento de esgotos, mas a empresa joga tudo, in natura, nos rios e córregos, por falta de coletores, interceptores e emissários.

Instituto Sangari: estudos para um Museu de História Natural em SP

2009-06-24T13:50:00.001-03:00

Segundo reportagem da Agência Fapesp (http://www.agencia.fapesp.br/materia/9473/especiais/einstein-no-brasil.htm#), o Instituto Sangari - organização que trouxe uma série de exposições ao Brasil, como a Darwin e a Einstein - está estudando a possibilidade de instalar em São Paulo um Museu de História Natural.

De acordo com a reportagem, "o museu, que deverá ser criado em São Paulo, seria não apenas um pólo de pesquisa e conhecimento, mas também uma importante fonte geradora de trabalho e de renda para a cidade" e "já há empresas interessadas em financiar o projeto".

É com muita felicidade que publico essa notícia. Sei a quantidade de negociações que seriam necessárias para a aproximação deste projeto com a aqui defendida "Praça dos Museus na região da Luz", mas se o Instituto Sangari conseguir instalar esse museu em São Paulo será excelente, melhor ainda se conseguir o apoio da Prefeitura e da USP para finalmente encaminhar esse sonho na Luz.

Não há informações adicionais no site, mas para quem não conhece o Sangari: www.institutosangari.org.br

Fapesp: Apoio a museus e centros de ciências

2009-06-23T12:11:00.002-03:00

Esta notícia, do ano passado, explicita como a discussão aqui proposta não está no vazio. Há uma séria movimentação pela organização de museus e centros de divulgação científica, como o Museu de História Natural que proponho aqui reunindo instituições já existentes da USP.

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Apoio a museus e centros de ciências
22/04/2008

Agência FAPESP – A Fundação de Amparo à Pesquisa do Estado de São Paulo (FAPESP) e a Vitae Apoio à Cultura, Educação e Promoção Social lançaram seleção pública de propostas destinada a apoiar projetos de pesquisa que levem ao aprimoramento e à ampliação das atividades educacionais e de divulgação científica de centros interativos de ciências e museus de ciências localizados no Estado de São Paulo.

Poderão participar pesquisadores de instituições de ensino superior e de pesquisa paulistas. As propostas deverão necessariamente contar com a participação de um museu de ciências ou centro de ciências. O prazo para envio de propostas termina no dia 18 de julho.

Entre as atividades de pesquisa que poderão ser apoiadas estão a instalação e/ou aprimoramento de laboratórios científicos e de informática, bibliotecas, sala para audiovisual e outros ambientes de apoio programático, o treinamento de profissionais, técnicos e auxiliares, a produção de material de apoio, didáticos e de divulgação e a produção de exposições.

O total de recursos disponível para atender aos projetos selecionados na chamada de propostas de pesquisa é de R$ 1,64 milhão. Espera-se selecionar em torno de oito propostas. Os recursos são oriundos do fundo de recursos criado com o objetivo de viabilizar financeiramente a implantação do programa, conforme o convênio firmado entre FAPESP e Vitae.

Para a Fase I, cada proposta poderá solicitar até R$ 20 mil. Para a Fase II não há limite estabelecido de orçamento. A adequação do orçamento proposto aos objetivos e à capacidade da equipe proponente é um dos elementos considerados na análise e seleção das propostas.

Mais informações sobre a chamada: www.fapesp.br/vitae

Carta publicada no Estadão

2009-06-23T12:07:00.001-03:00

Em resposta à reportagem sobre os Museus de História Natural (post anterior), enviei carta e esta foi publicada em "Opinião", no jornal O Estado de S. Paulo. Nela, apresento o projeto da Praça dos Museus. Agradeço ao jornal pela divulgação!

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O governo do Estado poderia encampar uma campanha para ampliar o acesso dos paulistas à cultura e aos museus. São Paulo pode ampliar sua vocação para o turismo cultural e criar o primeiro grande Museu de História Natural do Brasil. Por que não reunir num novo espaço o Museu de Zoologia, o de Geologia, o Oceanográfico e outros? Poderia ser aproveitada parte da região da Nova Luz, que já está sendo demolida pela Prefeitura e conta com incrível infra-estrutura instalada. Lá poderia ser instalada a planejada Praça dos Museus da USP.

JULIO CESAR PRESTES
museussp@gmail.com
São Paulo

MASP, História Natural e a Praça dos Museus

2009-06-22T13:28:00.001-03:00

Em decorrência do bizarro roubo dos quadros do MASP, em dezembro de 2007, o Estadão publicou reportagem sobre a situação dos museus brasileiros e enfocou especialmente o caso dos Museus de História Natural.

O jornalista Herton Escobar foi bastante feliz ao apresentar a falta desta categoria de museus no Brasil. Em São Paulo, por exemplo, temos o Museu de Zoologia que é excelente, mas não é propriamente um Museu de História Natural, pois não abrange outras áreas. Como montar um museu deste? Que tal reunir os acervos dos fragmentados museus USPianos em uma nova instituição (cuja organização e coordenação museológica seria compartilhada pelos integrantes dos museus nele reunidos) com um novo prédio na região da Luz?

É isso ai, continuo na luta pela construção da Praça dos Museus na região da Luz e conto com o apoio e divulgação de vocês.

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Deteriorado, prédio histórico do Museu Nacional será reformado
O Estado de S. Paulo, 23/12/2007, p. A23

Rachaduras e mato tomaram sede da mais antiga instituição científica do País, que completa 190 anos em 2008

Herton Escobar
O velho clichê de que a beleza interior conta mais do que a exterior está sendo colocado a prova pelo Museu Nacional, no Rio. Alojado desde 1892 no palácio que serviu como primeira residência da família real portuguesa no Brasil, o museu passa há mais de dez anos por um projeto de restauração interna, com a reforma de pisos, tetos e paredes. Quase tudo, porém, escondido dos olhos dos visitantes. Para quem vê o museu de fora pela primeira vez, a impressão é de uma deterioração assustadora, marcada por paredes rachadas, varandas enferrujadas e jardins cobertos de mato e lixo.

Originalmente, a reforma externa deveria ser a etapa final de um grande plano de renovação que prevê a transferência de todos os laboratórios e coleções científicas do museu para outros prédios, construídos especificamente para esse fim. Com a aproximação do bicentenário da chegada da família real ao Brasil, no próximo ano, porém, a ordem dos fatores foi alterada para adiantar a restauração da fachada e apagar a má impressão da aparência externa do casarão.

"A fachada é sempre a última coisa a ser feita num trabalho de restauração, mas percebemos que estava causando uma má impressão e decidimos iniciar o trabalho antes da construção dos novos prédios", disse ao Estado o diretor do museu, Sérgio Alex Azevedo. A meta, segundo ele, é terminar o restauro em meados de 2008, quando o museu completará 190 anos - é a mais antiga instituição científica no País.

Os primeiros andaimes foram erguidos na semana passada. Na quinta-feira, foi inaugurado o primeiro prédio externo que receberá a coleção de botânica do museu - o maior herbário do País, com cerca de 500 mil amostras de plantas.

Em algum momento até o aniversário de 200 anos do museu, em 2018, todas as coleções deverão deixar o palácio, que será aberto inteiramente ao público pela primeira vez. A mudança do acervo é necessária para garantir sua preservação em condições ótimas de temperatura, umidade e segurança, segundo Azevedo. "É uma modernização que não caberia dentro do casarão", explica. O prédio é tombado desde 1938 pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan). Atualmente, faz parte da Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ).

HISTÓRIA NATURAL

O museu tem o maior acervo de história natural da América Latina, com cerca de 20 milhões de itens, que variam de plantas e sapos da biodiversidade brasileira a múmias do Egito, artesanatos incas e esqueletos de dinossauros sul-americanos.

O que fica exposto ao público é uma parcela ínfima. A maior parte está guardada em armários, repletos de gavetas, que os pesquisadores utilizam como uma biblioteca biológica, geológica e cultural para estudar o passado (e tentar entender o presente) da vida na Terra.

As coleções de fauna e flora são as mais delicadas. As plantas são guardadas secas. Os animais são mantidos em álcool, empalhados ou espetados em alfinetes. Preservá-los é uma luta permanente.

"Temos que ter atenção constante", diz Azevedo. "A tendência do material orgânico é se degradar. Se você piscar o olho, a natureza passa à frente." Em 2005, a infra-estrutura das coleções foi renovada com recursos da extinta Fundação Vitae. "Passamos de uma situação de desespero emergencial para uma de manutenção habitual", conta.

PRESERVAÇÃO

Cada exemplar é um registro histórico da biodiversidade brasileira no tempo e no espaço. É só com base nas coleções que os cientistas são capazes de descrever novas espécies e estudar a diversidade biológica do País - também a que não existe mais.

"Se você quer saber como era a mata atlântica 80 anos atrás, podemos pesquisar porque essa informação está preservada nas coleções", explica o biólogo Mario de Pinna, vice-diretor do Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (MZUSP), no Ipiranga. "É um processo constante. Recebemos material diariamente de ambientes que também não existirão daqui dez anos."

"As coleções são absolutamente estratégicas para a ciência e devem ser tratadas como patrimônio insubstituível do País", diz o zoólogo Miguel Trefaut Rodrigues, da USP.

DESCASO CULTURAL

A deterioração do Museu Nacional não é reflexo apenas do tempo, mas também do descaso histórico do País com seu patrimônio natural e cultural, apontam os pesquisadores. "Os museus brasileiros carecem de apoio em tudo: suporte técnico, pessoal qualificado, recursos, instalações físicas, exposições públicas", diz Rodrigues, que já foi diretor do MZUSP. "No Museu Nacional começou a ciência no Brasil, deveria ser um cartão de visitas do País, mas mesmo ele está relegado a segundo plano."

Se a parte científica até que vai bem nos museus brasileiros, a interação com o público ainda deixa muito a desejar. Na prática, as opções para quem não é cientista e quer aprender sobre história natural do País são extremamente limitadas. Quase inexistentes.

Além do Museu Nacional, as únicas instituições de maior porte nessa área são o MZUSP e o Museu Paraense Emílio Goeldi, em Belém. "É vergonhoso que um país como o Brasil, com a maior biodiversidade do mundo, não tenha um único grande museu de história natural", diz Pinna, do MZUSP.

O pesquisador Leandro Salles, do Museu Nacional, também lamenta. Segundo ele, a situação vem melhorando nos últimos cinco anos, com abertura de editais e maior apoio do governo.

Ainda assim, regiões inteiras do País continuam sem um único grande museu de história natural, como o Nordeste, o Centro-Oeste, os Estados do Sul e grande parte da Amazônia. "O museu é a célula básica de interação da ciência com a comunidade", aponta Salles.

O MAE na Praça dos Museus

2009-06-20T12:13:00.005-03:00

O Museu de Arqueologia e Etnologia (MAE) é um dos museus mais visitados da USP. Seu acervo está focado na cultura material (vestígios, arqueológicos ou não) dos povos indígenas das Américas, de nativos de outros continentes, e muitos objetos provenientes das assim chamadas "culturas clássicas", aquelas que estudamos nas aulas de História Antiga na escola, egípcios, persas, gregos, romanos, etc.

O museu é super bem organizado, as exposições muito boas, mas todos que lá chegam (de ônibus ou carro, e depois muitas vezes de atravessar o insano trânsito paulistano) se decepcionam com o tamanho do prédio. Fica evidente para todo mundo que muito mais gente poderia conhecer seu acervo se ele ficasse em local mais bem localizado, e que seu acervo merece um local muito maior para ser exposto. As coleções de arte indígena do MAE, por exemplo, ajudam a desconstruir aquela imagem errônea que se tem dos indígenas brasileiros como "atrasados", "ignorantes", etc.

Abaixo, imagem de satélite com a localização do MAE e as formas mais "fáceis" de acessá-lo: de carro pela Marginal Pinheiros + Portão 2 da USP; ou pela CPTM, estação Villa-Lobos - Jaguaré + ônibus.

Os museus de exposição de objetos de outros povos tem a mesma origem dos museus de história natural, isto é, a exposição dos troféus das conquistas imperiais. Mundo afora há imensa polêmica sobre a destinação atual dos objetos atualmente guardados pelos museus europeus, resultado dos saques dos séculos XVIII a XX.

Um fato importante é que hoje em dia o propósito expositor-vitorioso desses museus está sendo revisto, com um enfoque crescente na pesquisa e na visão crítica da coleta desses materiais (o que não significa um movimento de devolução aos locais de origem). Um caso sintomático é o que aconteceu na França, onde as exposições no "Museu do Homem" eram tradicionalmente eurocentristas e marcadas pelo bizarro, mas foram substituídas pela construção do impressionante (enquanto museu, arquitetura e concepção educacional) Museu Quai Brainly, em Paris. Grande, mas não apinhado de objetos, ele se propõe a apresentar e discutir os povos extra-europeus. Vale a pena a visita e a inspiração.

A ideia de levar o MAE à região da Luz, incorporá-lo à Praça dos Museus, fecha o ciclo de grandes museus tradiconais das cidades mundo afora e que geralmente estão reunidos em uma região museológica-turística, aqui idealizada na Luz/Julio Prestes. Como já dito, com o Museu da Língua Portuguesa e o Museu de História Natural, o MAE fecha o ciclo de museus "educativos", complementado pelos museus "artísticos": Pinacoteca, Estação Pinacoteca e Museu de Arte Sacra. Quem sabe essa ideia vai para a frente?!

Abaixo, coloco três imagens externas, uma do Quai Brainly, Paris, com arquitetura pós-moderna, outra do Museu Metropolitan, de Nova York, do século XX, e a última do Museu Britânico, Londres, com sua arquitetura do século XIX, ambos os maiores depositários de objetos "dos outros povos".

Quai Brainly (Paris, séc XXI)

Metropolitan Museum (Nova York, séc XX)

British Museum (Londres, séc XIX)

Sobre a Cia. de Ópera

2009-06-19T14:18:00.004-03:00

Ontem, dia 18/06/2009, saíram na Folha as primeiras imagens do render (a "maquete eletrônica") do edifício-sede projetado pelos arquitetos suíços Herzog & De Meuron para a Companhia de Ópera e Dança, a ser instalada no quarteirão entre a Praça Julio Prestes, a Al. Barão de Piracicaba, a Av. Duque de Caxias e a R. Helvétia. Eu achei a proposta deles bem interessante artística e esteticamente, com uma concepção diferente das arenas esportivas chinesas. Acho que fizeram bem pensado, realmente levaram em consideração os marcos da arquitetura brasileira e não agrediram a vizinhança histórica da Luz com um prédio que ultrapassasse a altura das históricas e marcantes Julio Prestes e Luz. Tomara que esse projeto saia do papel.

Será que o Governo do Estado e a Prefeitura ouviram minha sugestão ao pensar na instalação desse magnífico edifício justamente no local em que propus a Praça dos Museus? Ou terá sido uma feliz coincidência?

Uma contribuição muito interessante será a demolição também do quarteirão entre a Al. Barão de Piracicaba e a Av. Rio Branco, que se tornará também uma praça onde haverá um dos acessos ao edifício. Assim, esse quarteirão da Av. Rio Branco estará cercado por praças, de um lado essa nova e do outro a praça Princesa Isabel.

Eu não concordo com o Secretário de Estado da Cultura, João Sayad, que afirmou que o "teatro começa como um bunker para, quando houver condições, se abrir para o público. Se deixar aberto agora, vem gente dormir aqui. É irreal colocar mesinha na praça porque há risco de assalto". Com a instalação desse prédio a Praça Julio Prestes tem que ser transformada em um local de lazer e, sim, contar com bares e mesas. Basta um mínimo policiamento! Vão construir um prédio de R$300mi para deixá-lo isolado?

Um parágrafo da reportagem é especialmente animador e mostra uma aproximação entre o entendimento do Governo do Estado sobre a potencialidade cultural da região: "A região da Luz foi escolhida porque é um epicentro de transporte público (...). O complexo ficará a menos de dez minutos das seguintes estações: Linha 4-Amarela do Metrô na Luz, da CPTM (...) e a do trem que irá ligar o centro ao aeroporto internacional de Cumbica". Com todo esse potencial, a Sala São Paulo, a Cia. de Ópera, a operação Nova Luz, etc, acho que chega a hora do Governo pensar no uso do espaço já desapropriado do outro lado da Av. Duque de Caxias para o Museu de Arqueologia e Etnologia (MAE) e, numa fase seguinte, na construção do Museu de História Natural. Segundo a própria reportagem, "o autor do projeto de conversão do antigo palácio, o arquiteto Sylvio Sawaya, (...) inclui a ampliação da Pinacoteca, a criação de um museu da ciência na avenida Tiradentes(...)". Basta transferir esse museu para a Praça, Sawaya e Serra!

Abaixo apresento uma alteração que fiz na imagem da Folha, inserindo os espaços do MAE e do MHN na Praça.

Por que um Museu de História Natural de São Paulo?

2009-06-18T15:03:00.004-03:00

Os Museus de História Natural surgiram na Europa e logo depois nos EUA como um desmembramento dos "museus imperiais", aqueles grandes centros de exposição da pilhagem que os europeus e estadunidenses faziam mundo afora no século XIX e também no XX.

Partindo-se deste princípio, não há coisa mais repulsiva do que um Museu de História Natural, certo?

Mas estes museus souberam se transformar e gradativamente se afastaram do modelo ultrapassado em que eram apenas expositores de estranhezas e bizarrices (modelo praticado também pelos "Museus Imperiais") do planeta.

Com o tempo, estas instituições (de certo, algumas mais do que outras) criaram seus departamentos de pesquisa, passaram a ver e a expor suas coleções não mais como esquisitices para a "civilização" apreender, mas sim como o diferente e o belo.

No século XXI, um Museu de História Natural se propõe a romper as barreiras estabelecidas há tempos entre as disciplinas, podendo se tornar o centro de encontro entre pesquisadores muitas vezes próximos fisicamente (dentro do câmpus da USP), mas distantes quanto ao conhecimento do que o outro produz.

Fachada do prédio principal do Natural History Museum de Londres. Notem a imensa quantidade de moradores e turistas descansando em seus gramados após a visita.

Neste sentido, o Museu de História Natural de São Paulo, da USP, teria algumas importantes funções:
1. Apresentar de forma conjunta e integrada importantes e ricos acervos atualmente pulverizados e mal-tratados pelas pífias verbas governamentais;
2. Possibilitar espaços de exposição grandes para acervos cuja exposição atualmente é restrita;
3. Permitir a discussão ampla entre áreas próximas, mas pouco integradas;
4. Contribuir para a educação e a formação de novos cientistas, abertos às recentes perspectivas e às mais interessantes formas de se entender a interdisciplinariedade e a pluridisciplinariedade.

Um Museu de História Natural é certamente algo que faz falta em uma metrópole como São Paulo. Instrumento potencializador da pesquisa científica, do conhecimento básico para os alunos escolares e, porque não, para o entretenimento de pessoas interessadas somente em ver e rever os diferentes aspectos da natureza.

Este Museu aqui proposto reuniria acervos atualmente dispersos na USP, mas tão defendidos por aguerridos cientistas e pesquisadores. Obviamente é possível se acrescentar ou se retirar alguma instituição desta proposta, mas a princípio seriam reunidos os seguintes:

Museu de Zoologia (MZ) - originado no final do século XIX, guarda uma imensa coleção (8 milhões de exemplares) e possui edifício próprio, da década de 1940, no bairro do Ipiranga. É talvez o museu de mais longa tradição em ensino, pesquisa e exposição que propomos reunir no novo Museu de História Natural. Certamente seria necessário se pensar qual destinação se dar a seu belo edifício - talvez "apenas" os cursos, talvez exposições temporárias?

Detalhes da inusitada arquitetura do Natural History Museum de Londres

Museu de Geociências (MG) - considerado um dos mais importantes do gênero no país, possui coleção com mais de 45.000 peças, dentre as quais os famosos e requisitados fósseis. Apesar dos esforços de seu pessoal, ele fica em uma área aquém da desejável - um andar no prédio do Instituto de Geociências da USP - e é talvez uma das maiores provas do problema de acesso à região da Cidade Universitária. Atualmente consegue expor apenas 10% de sua coleção.

Museu Oceanográfico (MO) - mais um caso de expansão reprimida por falta de espaço e de visitação aquém pelas dificuldades de acesso. O Museu possui uma interessante coleção relacionada aos oceanos que se comunica e complementa o acervo do Museu de Zoologia.

Museu de Anatomia Veterinária (MAV) - pequeno, mas bem cuidado. Assim como os demais, seu acervo se constitui basicamente de doações de docentes, ex-alunos e pós-graduandos. Reúne material bastante interessante que igualmente dialoga e complementa aquele reunido nos museus de Zoologia e Oceanográfico.

Cada uma destas instituições possui sua dinâmica própria, cursos e objetivos específicos, que não necessariamente precisam ser atropelados por uma diretoria centralizadora do novo Museu de História Natural. Penso que seria bastante viável a construção de uma nova instituição marcada pelo diálogo entre estas quatro originárias, mas que também mantenha suas especificidades, cursos próprios e interações com as pesquisas departamentais. Considero que todos tem apenas a ganhar com o surgimento do Museu de História Natural, mas sei também que a polêmica no caso é enorme e está aberta!

Por que na Luz e não na Cidade Universitária?

2009-06-09T01:06:00.005-03:00

No ano 2000, a equipe do renomadíssimo arquiteto paulista Paulo Mendes da Rocha apresentou o projeto para a Praça dos Museus, acompanhando a proposta da USP para um espaço que possibilitasse a melhor exposição dos acervos de seus museus.

O projeto, belo e interessante, propõe a construção de prédios para os museus de Zoologia (que neste projeto ampliamos para Museu de História Natural), de Ciências (superado pelo Instituto Catavento no Pq. D. Pedro) e de Arqueologia e Etnologia, além de um anfiteatro e de um eixo central com uma rua/galeria de apoio com restaurante e livraria.

A proposta que aqui apresento consiste em uma modesta adaptação do projeto original e digo os motivos pelos quais considero mais viável a construção desta praça na região da Luz e não na Cidade Universitária.

A grande e principal questão é exatamente o acesso à USP a quem for visitar os museus, que certamente desestimulará o grande público porque:
1. As opções de transporte público são muito ruins:
a. CPTM - a estação fica na outra margem do rio Pinheiros e, para chegar à USP, é preciso cruzar correndo a alça de acesso à Marginal. Depois, é preciso andar um bocado à pé, 600m no total. Você faria esse percurso com seus filhos?

b. Metrô. A estação Butantã da Linha 4 ficará a uma distância considerável (1,2km) da entrada da USP. Dela, será preciso tomar um ônibus para a USP. Viável? Ainda não há nenhuma confirmação sobre a hipótese de os Circulares saírem da USP e irem à Estação de Metrô.

c. Ônibus - As poucas linhas que acessam a USP estão constantemente lotadas em decorrência, exatamente, da pouca opção de acessos.

2. O acesso via carro é igualmente complicado à região porque:
a. Distância - a Cidade Universitária fica bastante distante do público que não vive na Zona Oeste.
b. A USP, seus muros e portões - a Reitoria permitirá o acesso de "qualquer um" ao câmpus aos finais de semana ou os museus ficarão fechados aos sábados e domingos?
c. Vias de acesso - a USP pode ser acessada pela Marginal Pinheiros (eternamente parada nos horários de pico) ou por avenidas pequenas e pouco conhecidas pelo grande público.

Tendo em vista estes problemas de acesso via transporte público ou via automóvel à região da Cidade Universitária, consideramos mais viável tal investimento ocorrer na região da Luz, onde há as estações Luz e Julio Prestes da CPTM e Luz da CPTM (4 linhas), do Metrô (2 linhas) e terminal do "Expresso Aeroporto". Além disso, o acesso por carro - apesar do trânsito - conta com um benefício já existente e muito pouco utilizado: o estacionamento para 600 veículos da Sala São Paulo, que fica praticamente às moscas quando não há apresentação ou eventos naquele local. Este estacionamento poderia oferecer uma boa opção para aqueles que, apesar dos acessos por trem e metrô, resolvessem ir com seu carro à Praça dos Museus.

Abaixo, a maquete da Praça elaborada por Paulo Mendes da Rocha, retirada de http://www.arcoweb.com.br/arquitetura/arquitetura684.asp

2009-04-02T17:31:00.004-03:00

A praça dos museus na Luz

2009-04-02T17:26:00.005-03:00

No fim de 2002, a Universidade de São Paulo (USP) anunciou a elaboração do projeto de construção de uma "Praça dos Museus" (mais detalhes em futuro post). A proposta que aqui apresento é uma derivação da idéia original uspiana, transferindo-a da Cidade Universitária para o Centro da cidade (em post futuro, explico melhor os motivos).

A ideia segue o que encontramos em diversas cidades do mundo, onde algumas regiões são dedicadas quase que exclusivamente à cultura, à educação e ao turismo relacionados a estas atividades. Posso citar rapidamente a Ilha dos Museus (Berlim), South Kensington (Londres), o Central Park (Nova York), etc. Na região da Luz, em São Paulo, encontramos uma configuração que permite a construção de uma área semelhente, conforme listado no post anterior.

A proposta é de transformar a Praça Julio Prestes em centro desta "Praça dos Museus" de São Paulo. De um lado já está a Sala São Paulo. No centro, do projeto a Praça , requalificada, reurbanizada e com vida dia-e-noite, cercada de centros culturais (no sentido amplo), possivelmente com bares e restaurantes. De um lado da Praça, já está a famosa e maravilhosa Sala São Paulo. Do outro lado, estará a Companhia de Ópera e Dança.

Minha sugestão, então, caminha para a construção de um grande e moderno Museu de História Natural, ou, se preferirem, apenas Museu da Natureza. Este reuniria os acervos atualmente reunidos nos seguintes museus: de Zoologia (MZ), de Geologia (MG), de Anatomia Veterinária (MAV) e Oceanográfico (MO), todos da USP.

Reparem que a ideia é a de estabelecer uma conexão entre o atual eixo Sala São Paulo-Pinacoteca com o nascente núcleo "Bom Retiro", onde já está o Museu da Energia (R. Silva Pinto) e, na frente, em construção nova unidade do SESC.

Ainda na praça Julio Prestes, mas do outro lado da avenida Duque de Caxias, já há um quarteirão declarado de utilidade pública pela operação Nova Luz (formado pelas Ruas dos Andradas, General Osório e do triunfo). O quarteirão contíguo (Duque de Caxias x Santa Ifigênia x General Osório x dos Andradas) poderia ser igualmente incorporado à proposta e toda a área seria então dividida da seguinte forma: na face voltada à avenida Duque de Caxias poderia ser construída nova sede para o Museu de Arqueologia e Etnologia (MAE), enquanto que a área atrás do Centro Tom Jobim, acompanhando a Rua General Osório, seria transformada em uma grande praça.

Nesta praça, bem como na Julio Prestes, poderiam ser instalados cafés e restaurantes voltados ao atendimento do grande público que passaria a freqüentar a região.

Este projeto é impossível? Considero que não. Ambicioso? Certamente. Mas, um pensamento de médio-prazo da Prefeitura e do Governo do Estado certamente permitiriam sua construção no prazo de aproximadamente uma década (cronograma em post seguinte).

Nos posts a se seguirem, detalherei o projeto: os motivos da instalação da Praça dos Museus na Luz e não na Cidade Universitária, os esquemas de transporte público e alimentação. Serão apresentadas também as funções deste tipo de região em outras cidades do mundo, bem como dos Museus de História Natural.

Conto com comentários e colaborações dos visitantes. Quem sabe a proposta, melhor desenhada e elaborada por arquitetos e urbanistas, não consiga seduzir a Prefeitura e o Governo do Estado?!

A configuração cultural atual da área

2009-04-01T00:12:00.012-03:00

A região da Luz atualmente concentra uma quantidade considerável de bens culturais. A proposta da instalação da praça dos museus nesta região consiste em potencializar esta característica da área e proporcionar o surgimento de um pólo cultural em uma zona atualmente degradada da cidade, rica em meios de transportes e acessível a todos e arquitetonicamente excepcional. O mapa abaixo apresenta os centros culturais já existentes na região e que potencializariam ainda mais a relevância cultura do local após a instalação dos museus propostos:

- Sala São Paulo (uma das mais importantes salas de concertos do mundo, sede da OSESP - Orquestra Sinfônica do Estado de São Paulo. Está instalada na antiga estação Julio Prestes da ferrovia Sorocabana);
- Museu da Língua Portuguesa (atualmente o museu mais visitado de São Paulo, devido a seu conteúdo interativo que apresenta autores importantes e complexos do idioma português. Está instalado na Estação da Luz da ferrovia Santos-Jundiaí);
- Pinacoteca do Estado (fundada há mais de cem anos, reúne importantes obras da coleção do Estado. O prédio projetado pelo escritório de Ramos de Azevedo foi restaurado por Paulo Mendes da Rocha na década de 1990);
- Estação Pinacoteca (ampliação da Pinacoteca do Estado. Está instalada em prédio construído para ser a administração da ferrovia Sorocabana e transformado posteriormente em sede do tenebroso DEOPS - Departamento Estadual de Ordem Política e Social); em seu subsolo, onde eram as celas do DEOPS, está o Memorial da Resistência;
- Centro de Educação Musical Tom Jobim (reúne cursos e apresentações de música popular e erudita. Está instalado no antigo Hotel Piratininga);
- Museu de Arte Sacra-MAS (instalado no Mosteiro da Luz, de 1774);
- Museu da Energia de São Paulo (desde 2005 instalado no antigo casarão de Henrique Santos Dumont nos Campos Elíseos);
- SESC Bom Retiro, em construção.

Início do Blog

2009-03-31T23:21:00.000-03:00

Caros leitores,

Este blog se propõe a apresentar um antigo sonho que cultivo em minhas idas e vindas à Sala São Paulo: a construção de uma praça de museus na região da Luz.

Pretendo aqui apresentar um esboço do que pensei, de forma amadora - afinal não sou arquiteto/urbanista. Também pretendo reunir notícias publicadas sobre os projetos atuais para a região. Gostaria de contribuir, com esse blog, com os projetos de revitalização da área da Cracolândia (Programas Monumenta e Nova Luz), de difusão cultural e de incentivo ao turismo em nossa querida São Paulo.

É claro que todos os comentários, sugestões e opiniões são muito bem vindos.

Esse blog originalmente estava hospedado no Terra sob http://museus.blog.terra.com.br , mas o servidor de lá travou e não consegui restaurar o acesso, então voltarei a publicar tudo por aqui.